2024타경1645 [숙박시설 경매] 부산광역시 강서구 신호동 315-4

부산서부지원 경매2계 2024 타경 1645 [숙박시설]

무료경매상담
1544-6542

부산서부지원 경매2계 2024 타경 1645 [숙박시설]
부산광역시 강서구 신호동 315-4

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10,296,091,160 원
100% 10,296,091,000 원

사건기본정보

입찰 4 일전

본 사건의 매각기일은 2026-03-31 입니다.

소재지	부산광역시 강서구 신호동 315-4

경매종류	부동산임의경매	토지면적	1,000.00 ㎡ (302.50평)	감정가	10,296,091,160 원
물건종류	숙박시설	건물면적	3,281.67 ㎡ (992.71평)	최저가	100% 10,296,091,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	옥OO / 옥OO	입찰보증금	(10%) 1,029,609,100원
입찰방법	기일입찰	채권자	울O OOOOOOO	청구금액	5,483,818,623 원
관련사건	부산회생법원 2024회단1057

담당 컨설턴트

진은경 팀장
010-4864-5668

무료상담신청

진은경 팀장

010-4864-5668

다세대(빌라)

부산 사상구 주례로번
126,000,000
(34%) 43,218,000
2026-04-08
(12일 남음)

다세대(빌라)

부산 부산진구 중앙번
100,000,000
(49%) 49,000,000
2026-04-15
(19일 남음)

다세대(빌라)

부산 부산진구 가야번
105,000,000
(34%) 36,015,000
2026-04-01
(5일 남음)

다세대(빌라)

부산 기장군 기장읍
60,000,000
(34%) 20,580,000
2026-03-30
(3일 남음)

다세대(빌라)

부산 사하구 낙동남로번
87,000,000
(24%) 20,889,000
2026-04-08
(12일 남음)

다가구주택

울산 남구 무거동
814,539,440
(34%) 279,388,000
2026-04-09
(13일 남음)

다세대(빌라)

부산 영도구 동삼동
60,000,000
(34%) 20,580,000
2026-04-03
(7일 남음)

근린주택

울산 북구 중산동
1,553,287,800
(49%) 761,111,000
2026-04-02
(6일 남음)

주택

울산 동구 일산동
394,371,000
(49%) 193,242,000
2026-04-14
(18일 남음)

공장

경남 김해시 진례면
2,746,338,200
(70%) 1,922,436,000
2026-04-01
(5일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.04.05
4일	개시결정일	2024.04.08
95일	배당요구종기일	2024.07.08
285일	최초경매일	2025.01.14

매각일정

입찰 4 일전

오늘:10 누적:421 평균(2주):141 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

284일	1	2025-01-14	10,296,091,160원	100%	변경
725일	2	2026-03-31	10,296,091,000원	100%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 금정감정 / 가격시점 : 2024.04.29]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 302.50평)	신호동 315-4	대	500㎡ ( 151.25평 )	1,910,000,000원 3,820,000원(㎡)
토지 (전체 302.50평)	신호동 315-5	대	500㎡ ( 151.25평 )	1,910,000,000원 3,820,000원(㎡)
건물 (전체 992.71평)	신호산단1로72번길 58	지하1층 물탱크실 등	13.44㎡ ( 4.07평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	1층 로비, 안내실, 카페	272.26㎡ ( 82.36평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	2층 객실	442.66㎡ ( 133.90평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	3층 객실	414.25㎡ ( 125.31평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	4층 객실	414.58㎡ ( 125.41평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	5층 객실	414.58㎡ ( 125.41평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	6층 객실	414.97㎡ ( 125.53평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	7층 객실	414.97㎡ ( 125.53평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	8층 카페	334.20㎡ ( 101.10평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
	신호산단1로72번길 58	9층 카페	145.76㎡ ( 44.09평 )	6,476,091,160원 1,973,413원(㎡)
감정평가현황	[토지] 본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "신호중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 체육시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 북측으로 약 12m 폭의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물로서(사용승인일: 2019.11.21),외벽: 노출콘크리트, 징크강판, 화강석판 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지, 대리석, 타일 및 인테리어 마감 등,바닥 : 대리석, 마루판 및 데코타일 마감 등,창호: 샷시창의 구조임. 관광호텔(상호:더 브레인 호텔, 객실:총 53개실), 근린생활시설(8,9층:B_comma 카페)으로, 지1층 : 물탱크실 등으로 이용 중임. 1층 : 로비, 안내실, 카페 등으로 이용 중임. 2층 : 객실9, 관리실, 린넨실, 직원숙소 등으로 이용 중임. 3층 : 객실10, 린넨실 등으로 이용 중임. 4,5층 : 객실9, 린넨실 등으로 이용 중임. 6,7층 : 객실8, 린넨실 등으로 이용 중임. 8,9층 : 카페(상호:B_comma )로 이용 중임. 위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 수 변전설비, CCTV설비, 천정매립형 냉난방설비, 전기보일러 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
비고	- 일괄매각
부동산현황	목록 3 지하 : 보일러실 1층 : 주차장, 안내실 2층 : 201~210호(204호 없음) 3층 : 301~310호(304호 없음) 4층 : 501~510호(504호 없음) 5층 : 601~610호(604호 없음) 6층 : 701~709호(704호 없음) 7층 : 801~809호(804호 없음) 8층 : 비콤마(폐문) 9층 : 비콤마(폐문)