상주지원 경매1계 2023 타경 71952 [공장]
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1544-6542
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입찰 26 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-14 입니다.| 소재지 | 경상북도 상주시 공성면 평천공단길 37 (씨동) 구) 경상북도 상주시 공성면 평천리 1077 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,582.00 ㎡ (1,991.06평) | 감정가 | 942,919,150 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,675.13 ㎡ (809.23평) | 최저가 | ↓ 49% 462,030,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 46,203,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 720,000,000 원 |
| 중복/병합 |
병합 2024타경1752, |
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최정혜 차장
010-5120-6580
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근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.29 |
| 54일 | 개시결정일 | 2023.09.20 |
| 126일 | 배당요구종기일 | 2023.12.01 |
| 536일 | 최초경매일 | 2025.01.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 535일 | 1 | 2025-01-14 | 942,919,150원 | 100% | 유찰 |
| 563일 | 2 | 2025-02-11 | 660,043,000원 | 70% | 유찰 |
| 591일 | 3 | 2025-03-11 | 462,030,000원 | 49% | 변경 |
| 682일 | 4 | 2025-06-10 | 462,030,000원 | 49% | 변경 |
| 808일 | 5 | 2025-10-14 | 462,030,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 금호감정 / 가격시점 : 2024.11.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,991.06평) | 평천리 1077 | 공장용지 | 6582㎡ ( 1,991.06평 ) |
335,682,000원 51,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 809.23평) | 평천공단길 37 | 단층 공장 | 670㎡ ( 202.68평 ) |
127,970,000원 191,000원(㎡) |
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| 평천공단길 37 | 단층 공장 | 787.5㎡ ( 238.22평 ) |
236,520,900원 161,823원(㎡) |
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| 평천공단길 37 | 단층 창고 | 674.1㎡ ( 203.92평 ) |
236,520,900원 161,823원(㎡) |
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| 평천공단길 37 | 1층 기숙사 | 173.88㎡ ( 52.60평 ) |
93,603,600원 270,000원(㎡) |
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| 평천공단길 37 | 2층 기숙사 | 172.8㎡ ( 52.27평 ) |
93,603,600원 270,000원(㎡) |
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| 평천공단길 37 | 단층 공장 | 136.85㎡ ( 41.40평 ) |
45,023,650원 329,000원(㎡) |
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| 평천공단길 37 | 단층 공장 | 60㎡ ( 18.15평 ) |
12,000,000원 200,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 산업개발진흥지구,지구단위계획구역,중로2류,완충녹지,계획관리지역,농공단지,산업시설구역,공공시설구역,녹지구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상북도 상주시 공성면 평천리 소재 "공성농공단지"내에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농공단지로서 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 북측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지된 세장형의 토지로서 공업용 건부지임. 북측 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록3의 창고 674.1㎡는 구조 일부가 경량철골조이며, 현황은 "일부 사무실"임. 기계기구는 모두 미가동 상태였으며 정상작동 여부는 미상. 기계기구 목록의 4, 6, 6-1은 목록과 동일성 확인이 불능하여 평가제외, 9-1은 소재불명으로 평가제외 하였음. 나머지 기계기구 목록은 포함한 평가금액. 목록7.8.은 등기부상 용도가 각 "공장"이나 현황 및 일반건축물대장에는 7.은 "폐수처리시설" 8.은 "창고"임. 목록4 토지는 등기사항전부증명서상 면적(6,582㎡)과 토지대장등본상의 면적(6,582.1㎡)이 상이하여 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 평가함. 감정평가서상 (나),(라),(마) 건물 내에는 제시목록 외 소유자 미상의 제시외기계기구(일부는 이동 용이함)가 소재하며, 매각 제외함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 꽂아두었으나 아무런 연락이 없었으며 본건 평천공단길 37번지에는 관할세무서에 등록사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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