성남지원 경매4계 2023 타경 66349 [아파트]
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조회수: 1,768
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-05 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 도촌북로 78, 510동 14층1402호 (도촌동,동분당더퍼스트) 구) 경기도 성남시 중원구 도촌동 704 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 63.76 ㎡ (19.29평) | 감정가 | 723,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) [33평형] | 최저가 | ↓ 70% 506,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 미OO OOO / 미OO OOO | 입찰보증금 | (10%) 50,610,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 227,302,561 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경51368, |
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지경현 과장
010-5964-6976
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아파트
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근린주택
대지
주택
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.16 |
| 69일 | 배당요구종기일 | 2024.01.22 |
| 426일 | 최초경매일 | 2025.01.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 425일 | 1 | 2025-01-13 | 723,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 460일 | 2 | 2025-02-17 | 506,100,000원 | 70% | 변경 |
| 782일 | 3 | 2026-01-05 | 506,100,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2023.11.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도촌북로 78 | 40672.1 분의 63.76 | 63.76㎡ ( 19.29평 ) |
433,800,000원 6,799,373원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 도촌북로 78 | 14층1402호 (도촌동,동분당더퍼스트)철근콘크리트구조 | 84.98㎡ ( 25.71평 ) |
289,200,000원 3,403,154원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동에 소재하는 "도촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호로서,(사용승인일 : 2010.3.2.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 창호 마감 등. 본건은 공부 상 아파트 임.(후첨 "내부구조도" 참고) 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 인근 공도를 통하여 본건 아파트 단지로 진출입이 가능함. |
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| 부동산현황 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KOOOO | 2015.05.21 | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
KIM Y*****:현황조사시 풀네임이 명확하지 않아 임차인으로 기재한 것이고, 외국인등록사실증명상 채무자 겸 소유자의 전입 일자(2015. 5. 21.)와 동일함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서에는 전입내역 없으나 외국인체류내역서에 외국인 전입내역 있으므로 전입인을 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 임차인의 풀네임이 명확하지 않아서 임차인으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.(출입문에는 채무자명의 우편물 안내문 부착되어 있고 임차인의 전입일자가 채무자의 소유권변동(2015.6.5)일자와 비슷함) |
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[최선순의 설정일자: 2015.6.5.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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