서울서부 경매1계 2024 타경 53030 [아파트]
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조회수: 2,251
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 백범로90길 90, 18층101동1801호 (문배동,용산케이씨씨웰츠타워) 구) 서울특별시 용산구 문배동 11-10 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 13.24 ㎡ (4.01평) | 감정가 | 1,450,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.03 ㎡ (25.42평) | 최저가 | ↓ 80% 1,160,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (20%) 232,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 478,738,864 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경1367, |
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주희진 실장
010-4246-0276
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.26 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.06.07 |
| 289일 | 최초경매일 | 2025.01.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 288일 | 1 | 2025-01-07 | 1,450,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 323일 | 2 | 2025-02-11 | 1,160,000,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 1,490,000,000 (103%) | |||||
| 366일 | 2025-03-26 | 미납 | |||
| 463일 | 3 | 2025-07-01 | 1,160,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 효산감정 / 가격시점 : 2024.04.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 백범로90길 90 | 4474.1 분의 13.24 | 13.24㎡ ( 4.01평 ) |
725,000,000원 54,924,242원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.42평) | 백범로90길 90 | 18층101동1801호 (문배동,용산케이씨씨웰츠타워)철근콘크리트구조 | 84.03㎡ ( 25.42평 ) |
725,000,000원 8,627,871원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,방화지구,방화지구,과밀억제권역,공원,건축선,도시관리계획 입안중,도시지역,소로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 문배동 소재 "원효로1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무 및 상업용 건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 삼각지역(지하철4호선 및 6호선), 효창공원앞역(경의중앙선 및 지하철6호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 본건은 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상39층건물 내 제18층 제101동1801호로서,외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 샷시 창호임. 본건은 아파트로 이용중임.(내부는 후첨 "내부구조도" 참조.) 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 본건은 남서측 광대로변, 남동측으로 세로변, 북서측으로 소로변 도로에 각각 접해있음. |
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| 비고 | 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 2015.07.23 | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
오승재:채무자겸 소유자 유경아의 남편 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 오승재의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
