전주 경매4계 2024 타경 36010 [공장]
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1544-6542
- 전주 경매4계 2024 타경 36010 [공장]
- 전북특별자치도 김제시 금구면 하신리 171-22
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1544-6542
- 1,484,920,860 원
- ↓ 49% 727,612,000 원
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입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2026-07-20 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금구면 하신리 171-22 외 1필지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7,942.00 ㎡ (2,402.46평) | 감정가 | 1,484,920,860 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,126.46 ㎡ (945.75평) | 최저가 | ↓ 49% 727,612,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO(OO / 주OOO OO(OO | 입찰보증금 | (10%) 72,761,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 620,718,785 원 |
도정운 과장
010-6541-2731
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.05 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.06.07 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.09.09 |
| 216일 | 최초경매일 | 2025.01.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 215일 | 1 | 2025-01-06 | 1,458,350,860원 | 98% | 변경 |
| 264일 | 2 | 2025-02-24 | 1,465,875,860원 | 99% | 유찰 |
| 313일 | 3 | 2025-04-14 | 1,026,113,000원 | 69% | 변경 |
| 362일 | 4 | 2025-06-02 | 1,026,113,000원 | 69% | 변경 |
| 544일 | 5 | 2025-12-01 | 1,026,113,000원 | 69% | 유찰 |
| 586일 | 6 | 2026-01-12 | 718,279,000원 | 48% | 유찰 |
| 628일 | 7 | 2026-02-23 | 502,795,000원 | 34% | 변경 |
| 677일 | 8 | 2026-04-13 | 1,484,920,860원 | 100% | 유찰 |
| 726일 | 9 | 2026-06-01 | 1,039,445,000원 | 70% | 유찰 |
| 775일 | 10 | 2026-07-20 | 727,612,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 지우감정 / 가격시점 : 2024.07.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,402.46평) | 하신리 171-22 | 공장용지 | 7601㎡ ( 2,299.30평 ) |
676,489,000원 89,000원(㎡) |
|
| 하신리 171-20 | 임야 | 341㎡ ( 103.15평 ) |
19,778,000원 58,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 711.62평) | 정농1길 150 | 단층 공장 | 1733.64㎡ ( 524.43평 ) |
623,604,260원 287,288원(㎡) |
|
| 정농1길 150 | 지하1층 보일러실 | 12.6㎡ ( 3.81평 ) |
623,604,260원 287,288원(㎡) |
||
| 정농1길 150 | 1층 사무실 | 160㎡ ( 48.40평 ) |
623,604,260원 287,288원(㎡) |
||
| 정농1길 150 | 2층 기숙사 | 82.62㎡ ( 24.99평 ) |
623,604,260원 287,288원(㎡) |
||
| 정농1길 150 | 단층 창고 | 181.8㎡ ( 54.99평 ) |
623,604,260원 287,288원(㎡) |
||
| 정농1길 150 | 단층 창고 | 181.8㎡ ( 54.99평 ) |
623,604,260원 287,288원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 234.14평) | 정농1길 150 | 공장일부 | 163.2㎡ ( 49.37평 ) | 138,479,600원 | |
| 정농1길 150 | 작업장 | 390㎡ ( 117.98평 ) | |||
| 정농1길 150 | 기계실 | 24㎡ ( 7.26평 ) | |||
| 정농1길 150 | 물탱크실 | 10.5㎡ ( 3.18평 ) | |||
| 정농1길 150 | 화장실 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 정농1길 150 | 현관 | 3.1㎡ ( 0.94평 ) | |||
| 정농1길 150 | 보일러실 | 1.5㎡ ( 0.45평 ) | |||
| 정농1길 150 | 기계실 | 30㎡ ( 9.08평 ) | |||
| 정농1길 150 | 보일러실 | 2.1㎡ ( 0.64평 ) | |||
| 정농1길 150 | 창고 | 70㎡ ( 21.18평 ) | |||
| 정농1길 150 | 창고 | 75.6㎡ ( 22.87평 ) | |||
| 정농1길 150 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상토지는 전북특별자치도 김제시 금구면 하신리 소재 "상송마을" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 소규모 공장지대로 소규모의 공장·농촌취락·농경지 및 임야 등이 혼재 합니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리 간선도로나 마을입구에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다. 일련번호 1): 공장용지, 일련번호 3): 공장의 부속토지 및 일부 도로로 이용중입니다. 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 이를 통하여 출입하고 있습니다. |
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| 비고 | 1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉪), 제시외 기계기구(2025. 1. 17.자 감정평가서상 ⓐ~ⓒ, 2026. 2. 26.자 감정평가서상 a~c) 각 매각 포함 2. 목록3.은 공부상 임야이나 현황은 공장의 부속토지 및 일부 도로로 이용중 3. 목록2. 중 일부(감정평가서상 2-다)는 공부상 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고이나 현재는 멸실되었음 4. 유한회사 베스트스틸중공업으로부터 2024. 7. 23.자로 공사대금 33,000,000원의 유치권신고가 제출되었으나 성립여부는 불분명함(신청채권자로부터 2026. 3. 3.자 유치권배제의견서가 제출됨) 5. 기계기구 다수(감정평가서상 일련번호 4~12)가 전주지방법원 유체동산 압류사건(2020본1449)을 통해 2020. 10. 13. 압류 후 매각(2021. 6. 29. 및 2021. 10. 19.)되어 매각에서 제외 | ||||
| 부동산현황 |
목록1의 지목은 공장용지로 지상에 목록2의 단층공장, 부속건물 1호인 2층 사무실 겸 기숙사, 부속건물 2호인 단층공장, 부속건물 3호인 단층공장이 있고, 제시외 콘테이너 3동, 가건... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1.7336㎡ | 2024.04.30. | [월]4,400,000 |
X | |||
| 배OOOO | 2015.10.13. | O |
[최선순의 설정일자: 2016. 1. 29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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