충주지원 경매3계 2024 타경 807 [축사(농가시설)]
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1544-6542
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조회수: 1,636
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-08-04 입니다.| 소재지 | 충청북도 충주시 소태면 주치리 22 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8,610.00 ㎡ (2,604.53평) | 감정가 | 1,670,933,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 축사(농가시설) | 건물면적 | 1,766.53 ㎡ (534.38평) | 최저가 | ↓ 26% 438,025,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 농OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 43,802,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOOOO | 청구금액 | 873,582,619 원 |
이재성 사무장
010-4721-3297
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축사(농가시설)
숙박시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.06 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.06.07 |
| 308일 | 최초경매일 | 2025.01.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 307일 | 1 | 2025-01-06 | 1,670,933,720원 | 100% | 유찰 |
| 342일 | 2 | 2025-02-10 | 1,336,747,000원 | 80% | 유찰 |
| 377일 | 3 | 2025-03-17 | 1,069,398,000원 | 64% | 유찰 |
| 412일 | 4 | 2025-04-21 | 855,518,000원 | 51% | 유찰 |
| 447일 | 5 | 2025-05-26 | 684,414,000원 | 41% | 유찰 |
| 482일 | 6 | 2025-06-30 | 547,531,000원 | 33% | 유찰 |
| 517일 | 7 | 2025-08-04 | 438,025,000원 | 26% | 진행 |
[감정원 : 청주감정 / 가격시점 : 2024.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,604.53평) | 주치리 22 | 답 | 5564㎡ ( 1,683.11평 ) |
517,452,000원 93,000원(㎡) |
|
| 주치리 22-2 | 답 | 471㎡ ( 142.48평 ) |
11,775,000원 25,000원(㎡) |
||
| 주치리 44 | 답 | 1365㎡ ( 412.91평 ) |
79,170,000원 58,000원(㎡) |
||
| 주치리 46-4 | 임야 | 1210㎡ ( 366.03평 ) |
68,970,000원 57,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 522.70평) | 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32㎡ ( 99.32평 ) |
183,859,200원 560,000원(㎡) |
|
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 380.88㎡ ( 115.22평 ) |
222,433,920원 584,000원(㎡) |
||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32㎡ ( 99.32평 ) |
183,859,200원 560,000원(㎡) |
||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32㎡ ( 99.32평 ) |
183,859,200원 560,000원(㎡) |
||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32㎡ ( 99.32평 ) |
183,859,200원 560,000원(㎡) |
||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 33.77㎡ ( 10.22평 ) |
27,016,000원 800,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 11.68평) | 주치리 22 | 정자 | 13.6㎡ ( 4.11평 ) | 0원 | 포함 |
| 주치리 22 | 관정 | 1 식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 구룡로 1551 | 통로 등 | 11.4㎡ ( 3.45평 ) | 1,360,000원 | 포함 | |
| 구룡로 1551 | 통로 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | 750,000원 | 포함 | |
| 구룡로 1551 | 통로 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | 750,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,비행안전제3구역,도로구역,생산관리지역,보전관리지역,접도구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 충주시 소태면 주치리 소재 "외촌마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 국도(19호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 보통시 됨. 본건 토지는 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 본건1) 버섯재배사, 본건8) 도로 및 구거, 본건9) 전, 본건10) 전으로 이용 중임. 본건1): 북동쪽으로 왕복2차선 포장도로, 북서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 본건8): 본건이 노폭 3m 내외 포장도로임. 본건9): 맹지임. 본건10): 지적도 상 맹지이나 인접지에 개설된 노폭 2m 내외 포장도로를 통하여 진출입함. [건물] 본건2) - 6) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로내.외벽: 판넬마감 등.바닥: 에폭시 페인트 마감 등임.본건7) : 기타강구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로외벽: 판넬마감 등.내벽: 우레탄판넬 마감 등.바닥: 칼라강판 마감 등임. 본건2) - 7) : 공히 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용 중임. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물 및 항온·항습설비, 저온 냉장설비, 수변전설비 포함 - 목록 8 현황상 '도로 및 구거'로 이용중임 - 목록 10 현황상 '전'으로 이용중임 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망) | ||||
| 부동산현황 |
목적물 1번에 변압기 및 목조 슁글지붕 휴게실 소재, 3~4번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재, 4~5번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재, 5~6번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 8번은 도로로 이용중이고, 9번, 10번은 전으로 이용중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOO | 미상 | 2021.06.29 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
위 목적물에 에비앙(주)는 상가임대차 현황서상 등록자임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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