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충주지원 경매3계 2024 타경 807 [축사(농가시설)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,142

입찰 9 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-06-30 입니다.
소재지 충청북도 충주시 소태면 주치리 22
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 8,610.00 ㎡ (2,604.53평) 감정가 1,670,933,720
물건종류 축사(농가시설) 건물면적 1,766.53 ㎡ (534.38평) 최저가 ↓ 33% 547,531,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 신OO / 농OOOOO OOO 입찰보증금 (10%) 54,753,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 제OOOOOOOOO 청구금액 873,582,619 원

 

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이재성 사무장
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물건사진

축사(농가시설)

  • 충북 충주시 소태면
  • 1,670,933,720
  • (33%) 547,531,000
  • 2025-06-30
  • (9일 남음)
물건사진

숙박시설

  • 충북 제천시 봉양읍
  • 5,324,939,570
  • (41%) 2,181,095,600
  • 2025-06-23
  • (2일 남음)
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축사(농가시설)

  • 충북 충주시 소태면
  • 1,670,933,720
  • (33%) 547,531,000
  • 2025-06-30
  • (9일 남음)
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숙박시설

  • 충북 제천시 봉양읍
  • 5,324,939,570
  • (41%) 2,181,095,600
  • 2025-06-23
  • (2일 남음)
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축사(농가시설)

  • 충북 충주시 소태면
  • 1,670,933,720
  • (33%) 547,531,000
  • 2025-06-30
  • (9일 남음)
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숙박시설

  • 충북 제천시 봉양읍
  • 5,324,939,570
  • (41%) 2,181,095,600
  • 2025-06-23
  • (2일 남음)
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축사(농가시설)

  • 충북 충주시 소태면
  • 1,670,933,720
  • (33%) 547,531,000
  • 2025-06-30
  • (9일 남음)
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숙박시설

  • 충북 제천시 봉양읍
  • 5,324,939,570
  • (41%) 2,181,095,600
  • 2025-06-23
  • (2일 남음)
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축사(농가시설)

  • 충북 충주시 소태면
  • 1,670,933,720
  • (33%) 547,531,000
  • 2025-06-30
  • (9일 남음)
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숙박시설

  • 충북 제천시 봉양읍
  • 5,324,939,570
  • (41%) 2,181,095,600
  • 2025-06-23
  • (2일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.03.05
2일 개시결정일 2024.03.06
95일 배당요구종기일 2024.06.07
308일 최초경매일 2025.01.06

매각일정

입찰 9 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
307일 1 2025-01-06 1,670,933,720원 100% 유찰
342일 2 2025-02-10 1,336,747,000원 80% 유찰
377일 3 2025-03-17 1,069,398,000원 64% 유찰
412일 4 2025-04-21 855,518,000원 51% 유찰
447일 5 2025-05-26 684,414,000원 41% 유찰
482일 6 2025-06-30 547,531,000원 33% 진행

감정평가현황

[감정원 : 청주감정 / 가격시점 : 2024.03.25]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 2,604.53평)
주치리 22 5564㎡
 ( 1,683.11평 )
517,452,000원
93,000원(㎡)
주치리 22-2 471㎡
 ( 142.48평 )
11,775,000원
25,000원(㎡)
주치리 44 1365㎡
 ( 412.91평 )
79,170,000원
58,000원(㎡)
주치리 46-4 임야 1210㎡
 ( 366.03평 )
68,970,000원
57,000원(㎡)
건물
(전체 522.70평)
구룡로 1551 단층 동.식물관련시설 328.32㎡
 ( 99.32평 )
183,859,200원
560,000원(㎡)
구룡로 1551 단층 동.식물관련시설 380.88㎡
 ( 115.22평 )
222,433,920원
584,000원(㎡)
구룡로 1551 단층 동.식물관련시설 328.32㎡
 ( 99.32평 )
183,859,200원
560,000원(㎡)
구룡로 1551 단층 동.식물관련시설 328.32㎡
 ( 99.32평 )
183,859,200원
560,000원(㎡)
구룡로 1551 단층 동.식물관련시설 328.32㎡
 ( 99.32평 )
183,859,200원
560,000원(㎡)
구룡로 1551 단층 동.식물관련시설 33.77㎡
 ( 10.22평 )
27,016,000원
800,000원(㎡)
제시외건물
(전체 11.68평)
주치리 22 정자 13.6㎡  ( 4.11평 ) 0원 포함
주치리 22 관정 1 식㎡  ( 0.30평 ) 포함
구룡로 1551 통로 등 11.4㎡  ( 3.45평 ) 1,360,000원 포함
구룡로 1551 통로 6.3㎡  ( 1.91평 ) 750,000원 포함
구룡로 1551 통로 6.3㎡  ( 1.91평 ) 750,000원 포함
토지이용계획 준보전산지,비행안전제3구역,도로구역,생산관리지역,보전관리지역,접도구역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청북도 충주시 소태면 주치리 소재 "외촌마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 국도(19호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 보통시 됨.
본건 토지는 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 본건1) 버섯재배사, 본건8) 도로 및 구거, 본건9) 전, 본건10) 전으로 이용 중임.
본건1): 북동쪽으로 왕복2차선 포장도로, 북서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 본건8): 본건이 노폭 3m 내외 포장도로임. 본건9): 맹지임. 본건10): 지적도 상 맹지이나 인접지에 개설된 노폭 2m 내외 포장도로를 통하여 진출입함.

[건물]
본건2) - 6) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로내.외벽: 판넬마감 등.바닥: 에폭시 페인트 마감 등임.본건7) : 기타강구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로외벽: 판넬마감 등.내벽: 우레탄판넬 마감 등.바닥: 칼라강판 마감 등임.
본건2) - 7) : 공히 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용 중임.
비고 - 일괄매각. 제시외 건물 및 항온·항습설비, 저온 냉장설비, 수변전설비 포함 - 목록 8 현황상 '도로 및 구거'로 이용중임 - 목록 10 현황상 '전'으로 이용중임 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
부동산현황 목적물 1번에 변압기 및 목조 슁글지붕 휴게실 소재, 3~4번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재, 4~5번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재, 5~6번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 8번은 도로로 이용중이고, 9번, 10번은 전으로 이용중임.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/06/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
에OOOO 미상 2021.06.29 미상
[월]미상
X 미상
현황조사서
기타

위 목적물에 에비앙(주)는 상가임대차 현황서상 등록자임.

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각. 제시외 건물 및 항온·항습설비, 저온 냉장설비, 수변전설비 포함 - 목록 8 현황상 '도로 및 구거'로 이용중임 - 목록 10 현황상 '전'으로 이용중임 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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