부산동부지원 경매6계 2024 타경 100263 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,411
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-13 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동 6층601호 (우동,해운대아이파크) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1408 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.95 ㎡ (4.82평) | 감정가 | 784,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 98.48 ㎡ (29.79평) [45평형] | 최저가 | ↓ 70% 548,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 곽OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 54,880,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 332,606,693 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.10 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.01.17 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 350일 | 최초경매일 | 2024.12.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2024-12-24 | 784,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 377일 | 2 | 2025-01-21 | 548,800,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 680,000,000 (87%) | |||||
| 383일 | 2025-01-27 | 변경 | |||
| 432일 | 2025-03-17 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 734일 | 4 | 2026-01-13 | 548,800,000원 | 70% | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 미르감정 / 가격시점 : 2024.01.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 마린시티2로 38 | 36918.8 분의 15.95 | 15.949㎡ ( 4.82평 ) |
235,200,000원 14,792,453원(㎡) |
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| 건물 (전체 29.79평) | 마린시티2로 38 | 6층601호 (우동,해운대아이파크)철근콘크리트구조 | 98.478㎡ ( 29.79평 ) |
548,800,000원 5,572,818원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,어린이공원,해일위험지구,일반상업지역,지구단위계획구역,방화지구,도로,도로 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근, 수영만요트 경기장 남동측에 위치하는 해운대아이파크 주동3동 6층 601호로서, 주위는 초고층 공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트구조 경사지붕 주동3동 46층 건물내 6층 601호로서,외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 페어글래스창호 입니다. 아파트 입니다. 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접합니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.01.04 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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