마이옥션

의정부 경매2계 2023 타경 85563 [전]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 917

본 사건의 매각기일은 2025-06-24 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 매각 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 양주시 덕계동 685-1
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 3,449.00 ㎡ (1,043.32평) 감정가 2,330,655,000
물건종류 건물면적 최저가 ↓ 24% 559,591,000
경매대상 토지매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 55,959,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 의OOOOOOOOO 청구금액 835,031,862 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

조육형 실장
010-9090-3190

무료상담신청

조육형 실장


010-9090-3190

물건사진

공장

  • 경기 포천시 일동면
  • 5,645,530,700
  • (34%) 1,936,417,000
  • 2025-07-08
  • (13일 남음)
물건사진

근린시설

  • 경기 양주시 은현면
  • 2,919,470,360
  • (49%) 1,430,540,000
  • 2025-07-02
  • (7일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 양주시 광적면
  • 1,073,175,070
  • (49%) 525,856,000
  • 2025-07-02
  • (7일 남음)
물건사진

근린상가

  • 경기 의정부시 천보로
  • 452,000,000
  • (24%) 108,525,000
  • 2025-07-22
  • (27일 남음)
물건사진

과수원

  • 경기 양주시 광사동
  • 580,156,000
  • (49%) 284,276,000
  • 2025-07-16
  • (21일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 포천시 일동면
  • 5,645,530,700
  • (34%) 1,936,417,000
  • 2025-07-08
  • (13일 남음)
물건사진

근린시설

  • 경기 양주시 은현면
  • 2,919,470,360
  • (49%) 1,430,540,000
  • 2025-07-02
  • (7일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 양주시 광적면
  • 1,073,175,070
  • (49%) 525,856,000
  • 2025-07-02
  • (7일 남음)
물건사진

근린상가

  • 경기 의정부시 천보로
  • 452,000,000
  • (24%) 108,525,000
  • 2025-07-22
  • (27일 남음)
물건사진

과수원

  • 경기 양주시 광사동
  • 580,156,000
  • (49%) 284,276,000
  • 2025-07-16
  • (21일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.30
1일 개시결정일 2023.11.30
82일 배당요구종기일 2024.02.19
391일 최초경매일 2024.12.24

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
390일 1 2024-12-24 2,410,977,000원 103% 변경
432일 2 2025-02-04 2,330,655,000원 100% 유찰
467일 3 2025-03-11 1,631,459,000원 70% 유찰
502일 4 2025-04-15 1,142,021,000원 49% 유찰
537일 5 2025-05-20 799,415,000원 34% 유찰
572일 6 2025-06-24 559,591,000원 24% 매각
낙찰 721,989,990 (31%)
579일   2025-07-01 변경

감정평가현황

[감정원 : 원민감정 / 가격시점 : 2023.12.07]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 1,043.32평)
덕계동 685-1 181㎡
 ( 54.75평 )
136,655,000원
755,000원(㎡)
 
덕계동 685-13 173㎡
 ( 52.33평 )
127,847,000원
739,000원(㎡)
 
덕계동 685-14 47㎡
 ( 14.22평 )
34,733,000원
739,000원(㎡)
 
덕계동 685-15 270㎡
 ( 81.68평 )
182,520,000원
676,000원(㎡)
 
덕계동 685-16 261㎡
 ( 78.95평 )
158,427,000원
607,000원(㎡)
 
덕계동 685-17 394㎡
 ( 119.19평 )
297,470,000원
755,000원(㎡)
 
덕계동 685-18 507㎡
 ( 153.37평 )
374,673,000원
739,000원(㎡)
 
덕계동 685-19 989㎡
 ( 299.17평 )
704,168,000원
712,000원(㎡)
 
덕계동 685-20 198㎡
 ( 59.90평 )
130,680,000원
660,000원(㎡)
 
덕계동 685-24 296㎡
 ( 89.54평 )
179,672,000원
607,000원(㎡)
 
덕계동 685-25 6㎡
 ( 1.82평 )
3,810,000원
635,000원(㎡)
 
덕계동 685-2 1㎡
 ( 0.30평 )
548,000원
548,000원(㎡)
 
덕계동 685-3 7㎡
 ( 2.12평 )
4,382,000원
626,000원(㎡)
 
덕계동 685-21 28㎡
 ( 8.47평 )
18,004,000원
643,000원(㎡)
 
덕계동 685-22 62㎡
 ( 18.76평 )
39,060,000원
630,000원(㎡)
 
덕계동 685-23 29㎡
 ( 8.77평 )
18,328,000원
632,000원(㎡)
 
토지이용계획 배출시설설치제한지역,성장관리권역,제1종일반주거지역,소로3류,가축사육제한구역
감정평가현황 [토지]
대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 다갭주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모공장, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
부정형의 남동향 완경사지의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 공부상 지목 "전"으로서 일부 전 및 휴경지로서 나지 상태의 토지임.
본 건 기호(1)-(11) 토지는 지적도상 맹지이나, 기호(10) 토지의 북동측으로로 개설된 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입 가능하며, 기호(4,5,10) 토지는 인접 토지의 대지로의 전용을 위하여 도로형태로 지적 분할된 것으로 사료됨.
비고 일괄매각, 목록1~11 지적도상 맹지, 농지취득자격증명 불요
부동산현황
1)현장조사개요
본건 토지는 주택단지 및 공장지대 위쪽에 위치하였고, 우측으로 접한 임야와 아래쪽으로 접한 공장단지 사이에 있는 11개 필지의 토지로, 토지 전체가 하나의 ... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/02/19]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서상 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 목록1~11: 농지취득자격증명 불요, 지목은 전이나 일부는 전 및 휴경지로 나지 상태임, 지적도상 맹지 3. 일부 토지에 건설폐기물(파쇄된 석재등)로 추정되는 폐기물이 다량으로 매립된 것으로 보이며 매립 후 복토를 하여 일부 터 높이 작업을 한 것으로 보이니 별도 확인 요
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.