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소재지 | 경기도 양주시 덕계동 685-1 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,449.00 ㎡ (1,043.32평) | 감정가 | 2,330,655,000 원 |
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물건종류 | 전 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 24% 559,591,000 원 | |
경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 55,959,100원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 의OOOOOOOOO | 청구금액 | 835,031,862 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2023.11.30 |
1일 | 개시결정일 | 2023.11.30 |
82일 | 배당요구종기일 | 2024.02.19 |
391일 | 최초경매일 | 2024.12.24 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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390일 | 1 | 2024-12-24 | 2,410,977,000원 | 103% | 변경 |
432일 | 2 | 2025-02-04 | 2,330,655,000원 | 100% | 유찰 |
467일 | 3 | 2025-03-11 | 1,631,459,000원 | 70% | 유찰 |
502일 | 4 | 2025-04-15 | 1,142,021,000원 | 49% | 유찰 |
537일 | 5 | 2025-05-20 | 799,415,000원 | 34% | 유찰 |
572일 | 6 | 2025-06-24 | 559,591,000원 | 24% | 매각 |
낙찰 721,989,990 (31%) | |||||
579일 | 2025-07-01 | 변경 |
[감정원 : 원민감정 / 가격시점 : 2023.12.07]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 1,043.32평) | 덕계동 685-1 | 전 | 181㎡ ( 54.75평 ) |
136,655,000원 755,000원(㎡) |
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덕계동 685-13 | 전 | 173㎡ ( 52.33평 ) |
127,847,000원 739,000원(㎡) |
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덕계동 685-14 | 전 | 47㎡ ( 14.22평 ) |
34,733,000원 739,000원(㎡) |
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덕계동 685-15 | 전 | 270㎡ ( 81.68평 ) |
182,520,000원 676,000원(㎡) |
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덕계동 685-16 | 전 | 261㎡ ( 78.95평 ) |
158,427,000원 607,000원(㎡) |
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덕계동 685-17 | 전 | 394㎡ ( 119.19평 ) |
297,470,000원 755,000원(㎡) |
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덕계동 685-18 | 전 | 507㎡ ( 153.37평 ) |
374,673,000원 739,000원(㎡) |
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덕계동 685-19 | 전 | 989㎡ ( 299.17평 ) |
704,168,000원 712,000원(㎡) |
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덕계동 685-20 | 전 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
130,680,000원 660,000원(㎡) |
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덕계동 685-24 | 전 | 296㎡ ( 89.54평 ) |
179,672,000원 607,000원(㎡) |
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덕계동 685-25 | 전 | 6㎡ ( 1.82평 ) |
3,810,000원 635,000원(㎡) |
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덕계동 685-2 | 전 | 1㎡ ( 0.30평 ) |
548,000원 548,000원(㎡) |
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덕계동 685-3 | 전 | 7㎡ ( 2.12평 ) |
4,382,000원 626,000원(㎡) |
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덕계동 685-21 | 전 | 28㎡ ( 8.47평 ) |
18,004,000원 643,000원(㎡) |
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덕계동 685-22 | 전 | 62㎡ ( 18.76평 ) |
39,060,000원 630,000원(㎡) |
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덕계동 685-23 | 전 | 29㎡ ( 8.77평 ) |
18,328,000원 632,000원(㎡) |
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토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,제1종일반주거지역,소로3류,가축사육제한구역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 다갭주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모공장, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 부정형의 남동향 완경사지의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 공부상 지목 "전"으로서 일부 전 및 휴경지로서 나지 상태의 토지임. 본 건 기호(1)-(11) 토지는 지적도상 맹지이나, 기호(10) 토지의 북동측으로로 개설된 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입 가능하며, 기호(4,5,10) 토지는 인접 토지의 대지로의 전용을 위하여 도로형태로 지적 분할된 것으로 사료됨. |
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비고 | 일괄매각, 목록1~11 지적도상 맹지, 농지취득자격증명 불요 | ||||
부동산현황 |
1)현장조사개요 본건 토지는 주택단지 및 공장지대 위쪽에 위치하였고, 우측으로 접한 임야와 아래쪽으로 접한 공장단지 사이에 있는 11개 필지의 토지로, 토지 전체가 하나의 ... ▼ 더보기 |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서상 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 |
[최선순의 설정일자: ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.