통영지원 경매2계 2024 타경 3024 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,578
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-28 입니다.| 소재지 | 경상남도 거제시 아주동 1481-14 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 661.00 ㎡ (199.95평) | 감정가 | 597,420,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 193.08 ㎡ (58.41평) | 최저가 | ↓ 64% 382,349,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 38,234,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 통OOOOOOOO | 청구금액 | 435,944,304 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.20 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.08.30 |
| 174일 | 최초경매일 | 2024.12.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 173일 | 1 | 2024-12-09 | 597,420,200원 | 100% | 유찰 |
| 215일 | 2 | 2025-01-20 | 477,936,000원 | 80% | 변경 |
| 285일 | 3 | 2025-03-31 | 477,936,160원 | 80% | 유찰 |
| 327일 | 4 | 2025-05-12 | 382,348,920원 | 64% | 변경 |
| 404일 | 5 | 2025-07-28 | 382,349,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 케이감정 / 가격시점 : 2024.07.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 199.95평) | 아주동 1481-14 | 대 | 661㎡ ( 199.95평 ) |
348,347,000원 527,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 58.41평) | 아주2로2길 66-55 | 지하1층 주택 | 61.23㎡ ( 18.52평 ) |
249,073,200원 1,290,000원(㎡) |
|
| 아주2로2길 66-55 | 1층 주택 | 131.85㎡ ( 39.88평 ) |
249,073,200원 1,290,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,자연녹지지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 "내곡초등학교"의 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 묘지 및 임야 등으로 형성된 전원 주택 지대임. 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 본 건은 남서측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 경사 법면 및 담장 밖 주차장 부지로 이용 중이며 정원 부분은 인접한 노면 대비 다 소 저지 상태임. 본 건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인: 2016.11.25.),외벽: 석재 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외,내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,창호: PVC 창호임. 단독주택(일반건축물대장 건축물현황도상 "지하1층: 침실 2, 화장실, 창고, 보일러실, 계단 실 등, 1층: 침실, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 계단실 등)으로 이용 중임. 제반 위생·급배수 설비, 난방설비, 태양광 설비 등이 갖춰져 있음. |
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| 비고 | -일괄매각 -목록2 건물에 설치된 태양광 설비는 건물평가 시 포함하여 평가됨. | ||||
| 부동산현황 |
*본건 지상에 소나무등 정원수 소재함. *방문시 폐문으로 이용용도 알수 없었으나 주택으로 이용중인것으로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
*방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 열람한바 소유자외에 전입자 없음. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
