부산동부지원 경매3계 2024 타경 28 [아파트]
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조회수: 872
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-29 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 111동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 구) 부산광역시 남구 용호동 944 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 89.75 ㎡ (27.15평) | 감정가 | 1,127,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 200.89 ㎡ (60.77평) | 최저가 | ↓ 49% 552,230,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 55,223,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOOOO | 청구금액 | 458,181,795 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경102566, |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.02 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.01.04 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.03.19 |
| 343일 | 최초경매일 | 2024.12.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 342일 | 1 | 2024-12-09 | 1,127,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 377일 | 2 | 2025-01-13 | 788,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 412일 | 3 | 2025-02-17 | 552,230,000원 | 49% | 변경 |
| 496일 | 4 | 2025-05-12 | 552,230,000원 | 49% | 변경 |
| 636일 | 5 | 2025-09-29 | 552,230,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2024.01.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오륙도로 85 | 170512.4 분의 89.7526 | 89.752㎡ ( 27.15평 ) |
338,100,000원 3,765,033원(㎡) |
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| 건물 (전체 60.77평) | 오륙도로 85 | 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)철근콘크리트구조 | 200.8926㎡ ( 60.77평 ) |
788,900,000원 3,926,974원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,보전산지,공익용산지,역사문화환경보존지역,일반도로,일반도로,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "오륙도 에스케이뷰 아파트" 제111동 제2층 제204호로서, 주변은 이기대 자연공원(북동측), 백운포 체육공원(서측), 오륙도와 주변 바다(남측), 학교, 자연녹지 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 ‘마을버스 정류장이 소재 하는 등 제반교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층(111동) 건물 내 2층 204호(2008.10.10.31. 사용승인 된 통칭 75평형의 아파트)로서* 외벽 : 화강석 및 인조석 붙임.* 내벽 : 인테리어 및 벽지마감 등.* 창호 : 샤시창호 구조임. 아파트로 이용중 임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보시설, 소화전설비, 시스템냉방설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 단지 남측 및 서측으로 폭 약 25m 내외, 북측 및 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OOOO | 미상 | 2022.12.14. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 장찬희세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2017.01.02. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 11,000,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,500,000 | 노무자 50인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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