창원 경매7계 2024 타경 142 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 536
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-02 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 김해대로 2349, 102동 16층 1602호 (부원동,부원역그린코아더센텀) 구) 경상남도 김해시 부원동 606-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.65 ㎡ (3.83평) | 감정가 | 460,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.70 ㎡ (25.62평) | 최저가 | ↓ 64% 294,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 29,440,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 240,000,000 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.10 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.04.09 |
| 331일 | 최초경매일 | 2024.12.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2024-12-04 | 460,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 365일 | 2 | 2025-01-08 | 368,000,000원 | 80% | 변경 |
| 435일 | 3 | 2025-03-19 | 368,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 470일 | 4 | 2025-04-23 | 294,400,000원 | 64% | 변경 |
| 540일 | 5 | 2025-07-02 | 294,400,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.01.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 김해대로 2349 | 6158.0 분의 12.65 | 12.65㎡ ( 3.83평 ) |
92,000,000원 7,244,094원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.62평) | 김해대로 2349 | 16층 1602호 (부원동,부원역그린코아더센텀)철근콘크리트구조 | 84.6961㎡ ( 25.62평 ) |
368,000,000원 4,344,946원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,방화지구,광로2류,역사문화환경보존지역,철도,소로1류,소로2류,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철-부원역이 인근에 위치하는바, 제반 교통사정은 양호합니다. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 39층 건물 내 16층 1602호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 폐문부재로 조사치 못함,창호 : PVC창호입니다. 아파트로 이용 중입니다. 제반 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있습니다. 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 광로2류, 서측으로 소로1류, 북측으로 소로2류의 포장도로와 각각 접합니다. |
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| 부동산현황 |
아파트(방3칸, 거실, 부엌, 화장실(2개)) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전체 | 2020.02.14 | 2020.02.14 | 2024.01.19 | 5천만원 [월]60만원 |
X | 2020년 2월 14일 ~ 현재 |
| 현황조사서 기타 |
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 임차인 이남헌으로부터 전화가 와 문의하니 다른 임차인 없이 임차인 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 임차인의 가족이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함* |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
