서울동부 경매1계 2023 타경 61803 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,658
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15, 14동 7층702호 (잠실동,아시아선수촌아파트) 구) 서울특별시 송파구 잠실동 86 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 119.08 ㎡ (36.02평) | 감정가 | 3,670,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 176.05 ㎡ (53.25평) [56평형] | 최저가 | 100% 3,670,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 367,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 강OOOOOOOO외 | 청구금액 | 1,370,510,078 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.11 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.12.13 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.03.04 |
| 344일 | 최초경매일 | 2024.11.18 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 343일 | 1 | 2024-11-18 | 3,670,000,000원 | 100% | 변경 |
| 574일 | 2 | 2025-07-07 | 3,670,000,000원 | 100% | 변경 |
| 693일 | 3 | 2025-11-03 | 3,670,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 세인감정 / 가격시점 : 2023.07.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 올림픽로4길 15 | 150160.6 분의 119.076 | 119.075㎡ ( 36.02평 ) |
3,300,000,000원 27,707,809원(㎡) |
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| 건물 (전체 53.25평) | 올림픽로4길 15 | 7층702호 (잠실동,아시아선수촌아파트)철근콘크리트구조 | 151.008㎡ ( 45.68평 ) |
370,000,000원 2,101,700원(㎡) |
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| 올림픽로4길 15 | 부속건물 지하7호철근콘크리트구조 | 25.04㎡ ( 7.57평 ) |
370,000,000원 2,101,700원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,공원,과밀억제권역,건축선, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철2.9호선 "종합운동장역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(종합운동장역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상12층건내 제7층 제702호로서,외 벽 : 모르타르위 페인트 등 마감 창 호 : 새시조 등임. 공부상 아파트임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 1. 감정평가서상의 3,490,000,000원은 김창규 지분(19/20) 감정평가액이며, 이민희 지분(1/20)을 포함한 감정평가액은 3,670,000,000원임. 2. 김창규 지분(20분의19)에 대한 배당요구 종기 : 2023.10.02. 3. 이민희 지분(20분의1)에 대한 배당요구 종기 : 2024.03.04. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김창규(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2019.10.30. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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