통영지원 경매7계 2024 타경 3000 [숙박시설]
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1544-6542
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입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-07 입니다.| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 393.10 ㎡ (118.91평) | 감정가 | 2,809,672,150 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,319.65 ㎡ (399.19평) | 최저가 | ↓ 51% 1,438,552,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 143,855,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOOOO | 청구금액 | 152,225,790 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경386, |
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| 관련사건 |
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최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.19 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.08.30 |
| 147일 | 최초경매일 | 2024.11.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 146일 | 1 | 2024-11-11 | 2,809,672,150원 | 100% | 유찰 |
| 181일 | 2 | 2024-12-16 | 2,247,738,000원 | 80% | 유찰 |
| 230일 | 3 | 2025-02-03 | 1,798,190,000원 | 64% | 유찰 |
| 265일 | 4 | 2025-03-10 | 1,438,552,000원 | 51% | 변경 |
| 384일 | 5 | 2025-07-07 | 1,438,552,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.07.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 118.91평) | 죽림리 1572-1 | 대 | 393.1㎡ ( 118.91평 ) |
1,257,920,000원 3,200,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 376.29평) | 죽림5로 25-61 | 1층 계단실 | 31.02㎡ ( 9.38평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
|
| 죽림5로 25-61 | 2층 숙박시설 | 226.74㎡ ( 68.59평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
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| 죽림5로 25-61 | 3층 숙박시설 | 210.94㎡ ( 63.81평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
||
| 죽림5로 25-61 | 4층 숙박시설 | 210.94㎡ ( 63.81평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
||
| 죽림5로 25-61 | 5층 숙박시설 | 210.94㎡ ( 63.81평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
||
| 죽림5로 25-61 | 6층 숙박시설 | 210.94㎡ ( 63.81평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
||
| 죽림5로 25-61 | 7층 주택 | 142.43㎡ ( 43.09평 ) |
1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
||
| 죽림5로 25-61 | 8층 계단실, 물탱크실, 보일러실 | 0㎡ | 1,503,935,550원 1,209,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 22.90평) | 죽림5로 25-61 | 물탱크실 및 계단실 | 65.3㎡ ( 19.75평 ) | 47,816,600원 | 포함 |
| 죽림5로 25-61 | 보일러실 | 10.4㎡ ( 3.15평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 중로1류,도시지역,일반상업지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "숙박시설 건부지"로 이용 중임. 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로서,┌외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등,│내벽: 타일, 벽지 및 일부 인테리어 마감 등,└창호: 샷시 창호 등. 1층: 계단실, 2층-6층: 숙박시설, 7층: 단독주택, 8층: 계단실, 물탱크실 및 보일러실로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 미상 | 2024.06.17 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
유영호(전입인) : 임대차관계 불분명. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
*본건 FEEL모텔로 방문시 2층 안내실에서 소유자의 배우자 정영희씨를 만나 문의한바 본건 전부 소유자 점유하여 모텔로 영업중에 있다고 함.
*전입세대 열람한바 소유자 세대 외 전입된 유영호씨는 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음. *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음. *상가건물임대차 현황서 열함한바 등록된 임차인 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
