대구 경매5계 2024 타경 7352 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,121
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-09 입니다.| 소재지 | 경상북도 경산시 와촌면 음양리 866 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 427.00 ㎡ (129.17평) | 감정가 | 543,826,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 201.82 ㎡ (61.05평) | 최저가 | ↓ 49% 266,475,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 26,647,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 남OOOOOOOO | 청구금액 | 149,005,862 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.29 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.07.29 |
| 71일 | 배당요구종기일 | 2024.10.07 |
| 106일 | 최초경매일 | 2024.11.11 |
입찰 14 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 105일 | 1 | 2024-11-11 | 543,826,000원 | 100% | 유찰 |
| 140일 | 2 | 2024-12-16 | 380,678,000원 | 70% | 유찰 |
| 168일 | 3 | 2025-01-13 | 266,475,000원 | 49% | 변경 |
| 345일 | 4 | 2025-07-09 | 266,475,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.09.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 129.17평) | 음양리 866 | 대 | 427㎡ ( 129.17평 ) |
239,120,000원 560,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 43.14평) | 팔공로 71-32 | 1층 주택 | 104.28㎡ ( 31.54평 ) |
282,387,600원 1,980,000원(㎡) |
|
| 팔공로 71-32 | 2층 주택 | 38.34㎡ ( 11.60평 ) |
282,387,600원 1,980,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 17.91평) | 팔공로 71-32 | 주차장 | 48㎡ ( 14.52평 ) | 22,318,400원 | 포함 |
| 팔공로 71-32 | 보일러실 및 창고 | 11.2㎡ ( 3.39평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,성장관리계획구역,계획관리지역,보전관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 속칭 "음지마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전원주택지대 및 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다. 본건 부근일대는 남하향완경사지이나 본건 자체 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 본건 남서측으로폭 약 5-6미터 내외 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다. [건물] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인: 2018.12.31)외 벽 : 치장벽돌 마감 등내 벽 : 목재치장, 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 등바 닥 : 강마루, 장판지, 바닥 타일 마감 등천 정 : 목재치장, 천정지 마감 등창 호 : 알미늄샷시이중창호입니다. 가)1층: 주택 2층: 주택 으로 이용중입니다. 위생 및 급배수 설비 등 구비되어 있으며 난방설비 등 구비되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
제시외 건물 및 마당에 조경수 등이 있음.(별지사진 참조) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
조사참여인(김도연) 진술로는 소유자가족만 거주한다고 하고 전입세대확인서상에도 소유자가족만 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록자 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
