대전 경매5계 2023 타경 120357 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 267
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-09 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 비래서로42번안길 26(가양동) 구) 대전광역시 동구 가양동 32-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 548.00 ㎡ (165.77평) | 감정가 | 2,917,793,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 972.40 ㎡ (294.15평) | 최저가 | ↓ 70% 2,042,455,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 한OO / 한OO | 입찰보증금 | (10%) 204,245,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,701,616,737 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
다가구주택
다가구주택
임야
근린주택
다가구주택
근린주택
다가구주택
다가구주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.08 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.12.11 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.03.12 |
| 328일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 14 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 327일 | 1 | 2024-10-30 | 2,917,793,600원 | 100% | 변경 |
| 544일 | 2 | 2025-06-04 | 2,917,793,600원 | 100% | 유찰 |
| 579일 | 3 | 2025-07-09 | 2,042,455,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 해솔감정 / 가격시점 : 2024.01.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 165.77평) | 가양동 32-4 | 대 | 548㎡ ( 165.77평 ) |
1,194,640,000원 2,180,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 294.15평) | 비래서로42번안길 26 | 1층 근린생활시설 | 79.45㎡ ( 24.03평 ) |
1,723,153,600원 1,772,063원(㎡) |
|
| 비래서로42번안길 26 | 2층 주택 | 211.84㎡ ( 64.08평 ) |
1,723,153,600원 1,772,063원(㎡) |
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| 비래서로42번안길 26 | 3층 주택 | 211.84㎡ ( 64.08평 ) |
1,723,153,600원 1,772,063원(㎡) |
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| 비래서로42번안길 26 | 4층 주택 | 207.54㎡ ( 62.78평 ) |
1,723,153,600원 1,772,063원(㎡) |
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| 비래서로42번안길 26 | 5층 주택 | 261.73㎡ ( 79.17평 ) |
1,723,153,600원 1,772,063원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,도시지역,소로2류,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 새시창호 등임. 1) 1층 : 소매점(공실) 및 계단실 등임. 2) 2층-5층 : 다갭주택으로 이용 중임. 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 북측 인근으로 비래서로가 통과하고 이를 통해 동서대로 등과 연계되며 북동측 및 북서측 인 근에 시내버스정류장이 소재함. 완경사지대에 위치한 유사 사다리형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 북측의 아스콘 포장도로를 이용함. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
304호 문현민(23.1.26.), 305호 박정웅(22.11.21.), 307호 박유수(23.1.2.), 402호 한소영(22.12.28.)과 안도현(23.1.27), 403호 조현주(23.1.31.), 404호 이강호(23.2.3.), 501호 배상희(23.6.2.), 503호 정지민(23.2.1... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 202호 | 2023.05.25 | 5,000만원 [월]월45만원 |
X | |||
| 이OOOO | 206호 | 2023.09.01 | 1억원 |
X | |||
| 박OOOO | 401호 | 2022.12.30 | 200만원(LH임대) [월]약11만원 |
X | |||
| 윤OOOO | 405호 | 2023.07.19 | 1억6천만원 |
X | |||
| 권OOOO | 502호 | 2022.11.23 | 5천만원 [월]월60만원 |
X | |||
| 김OOOO | 502호 | 2023.04.14 | X | ||||
| 박OOOO | 201호 | 2023.03.07 | X | ||||
| 김OOOO | 203호 | 2022.12.29 | X | ||||
| 박OOOO | 301호 | 2023.04.10 | X | ||||
| 주OOOO | 303호 | 2023.01.17 | X | ||||
| 문OOOO | 304호 | 2023.01.26 | X | ||||
| 박OOOO | 305호 | 2022.11.21 | X | ||||
| 박OOOO | 307호 | 2023.01.02 | X | ||||
| 한OOOO | 402호 | 2022.12.28 | X | ||||
| 안OOOO | 402호 | 2023.01.27 | X | ||||
| 조OOOO | 403호 | 2023.01.31 | X | ||||
| 이OOOO | 404호 | 2023.02.03 | X | ||||
| 배OOOO | 501호 | 2023.06.02 | X | ||||
| 정OOOO | 503호 | 2023.02.14 | X | ||||
| 장OOOO | 504호 | 2023.06.29 | X | ||||
| 선OOOO | 호실불상 | 2022.12.06 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 당사자의 진술을 참고하여 작성한 것임 다. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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