부산동부지원 경매6계 2023 타경 5392 [오피스텔]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 639
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 43, 14층1406호 (중동,이안해운대파일론) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1778-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 30.29 ㎡ (9.16평) | 감정가 | 1,078,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 204.86 ㎡ (61.97평) | 최저가 | ↓ 51% 551,936,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 55,193,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 761,962,444 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
010-5120-6580
아파트
콘도(호텔)
아파트
숙박시설
콘도(호텔)
숙박시설
아파트
아파트
아파트
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.30 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.12.04 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.02.14 |
| 335일 | 최초경매일 | 2024.10.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 334일 | 1 | 2024-10-29 | 1,078,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 362일 | 2 | 2024-11-26 | 862,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 390일 | 3 | 2024-12-24 | 689,920,000원 | 64% | 유찰 |
| 418일 | 4 | 2025-01-21 | 551,936,000원 | 51% | 매각 |
| 낙찰 715,956,000 (66%) | |||||
| 424일 | 2025-01-27 | 변경 | |||
| 431일 | 2025-02-03 | 매각불허가 | |||
| 572일 | 6 | 2025-06-24 | 551,936,000원 | 51% | 매각 |
|
낙찰 699,000,000 (65%) | |||||
[감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2023.12.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 달맞이길 43 | 2879.1 분의 30.289 | 30.289㎡ ( 9.16평 ) |
431,200,000원 14,231,023원(㎡) |
|
| 건물 (전체 61.97평) | 달맞이길 43 | 14층1406호 (중동,이안해운대파일론) 철근콘크리트구조 | 204.86㎡ ( 61.97평 ) |
646,800,000원 3,157,278원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,온천지구,도로,주차장,근린상업지역,방화지구,지구단위계획구역,택지개발지구,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 초고층 아파트단지 및 단지내 상가, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"중동역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물인 이안해운대파일론 내14층 1406호로서 다락방이 있는 구조이며,외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 하부 치장석 붙임,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 시스템창호임. 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용 중인 것으로 조사됨. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관 기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 단지내 진입로 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| POOOO | 미상 | 2021.12.08 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 구OOOO | 1406호 32㎡ | 2023.12.05. | 2023.12.18. | 2023.12.18 | 30,000,000 |
X | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(소유자 김태흥과 통화함,안내문은 현관에 꽂아둠)
2. 이 사건 부동산소재지에 소유자,구관우세대가 전입신고 되어 있고, 외국인체류확인서에 외국인 PHAM THI BAO NCTOC가 체류지로 신고되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 4. 소유자와 통화하여 문의한 바 외국인은 현재 거주하지 않는다고 진술함 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소) 및 외국인체류확인서에 체류지로 신고된 내용임 |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
