창원 경매4계 2024 타경 100622 [공장]
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1544-6542
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조회수: 974
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-06-25 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번안길 50-34 구) 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 347-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,092.00 ㎡ (3,052.83평) | 감정가 | 13,415,304,550 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 7,075.84 ㎡ (2,140.44평) | 최저가 | ↓ 51% 6,868,636,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 686,863,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 7,366,926,797 원 |
다가구주택
숙박시설
공장
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다가구주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.16 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.01.18 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.04.22 |
| 269일 | 최초경매일 | 2024.10.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 268일 | 1 | 2024-10-10 | 13,415,304,550원 | 100% | 유찰 |
| 303일 | 2 | 2024-11-14 | 10,732,244,000원 | 80% | 유찰 |
| 339일 | 3 | 2024-12-20 | 8,585,795,000원 | 64% | 유찰 |
| 386일 | 4 | 2025-02-05 | 6,868,636,000원 | 51% | 변경 |
| 456일 | 5 | 2025-04-16 | 6,868,636,000원 | 51% | 변경 |
| 526일 | 6 | 2025-06-25 | 6,868,636,000원 | 51% | 변경 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.01.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,052.83평) | 내삼리 347-2 | 공장용지 | 9503㎡ ( 2,874.66평 ) |
7,697,430,000원 810,000원(㎡) |
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| 내삼리 347-1 | 도로 | 23㎡ ( 6.96평 ) |
6,164,000원 268,000원(㎡) |
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| 내삼리 347-3 | 도로 | 376㎡ ( 113.74평 ) |
100,768,000원 268,000원(㎡) |
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| 내삼리 산156-8 | 임야 | 190㎡ ( 57.48평 ) |
93,670,000원 493,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 2,137.78평) | 서부로1541번안길 50-34 | 1층 공장 | 2304.04㎡ ( 696.97평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 2층 공장 | 1584㎡ ( 479.16평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 1층 식당, 사무실, 기숙사 | 248㎡ ( 75.02평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 2층 식당, 사무실, 기숙사 | 248㎡ ( 75.02평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 3층 식당, 사무실, 기숙사 | 249.4㎡ ( 75.44평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
||
| 서부로1541번안길 50-34 | 4층 식당, 사무실, 기숙사 | 249.4㎡ ( 75.44평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 경비실 | 12.45㎡ ( 3.77평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 폐기물보관소 | 45㎡ ( 13.61평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 위험물저장 및 처리시설 | 25㎡ ( 7.56평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 일반창고 | 277.75㎡ ( 84.02평 ) |
2,645,467,750원 504,568원(㎡) |
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| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 일반공장 | 1824㎡ ( 551.76평 ) |
888,288,000원 487,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 2.66평) | 서부로1541번안길 50-34 | 물탱크실 | 8.8㎡ ( 2.66평 ) | 1,983,516,800원 | 포함 |
| 서부로1541번안길 50-34 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,도시지역,일반공업지역,준공업지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지" 북측 인근에 소재하며 부근은 중.소형 공장 밀집지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다. 공히 부정형의 완경사지에 위치한 토지로서 일련번호(3) : 공업용 건부지 일련번호(4)(5) : 도로 일련번호(6) : 토지임야 등으로 이용 중입니다. 본건 남동측으로 일련번호(4),(5) 토지를 이용한 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 (1-1) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 유기질비료펠릿제조시설 외 8식( 12식은 소재불명) 매각 포함. 목록6은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. | ||||
| 부동산현황 |
1. 기호 3 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 1, 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 송풍기 보관소 3개. (ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 기계 보관소 2개 (ㄷ) 목조 그늘막 1개가 소재함. 2. 기호 4 ~ 5 토지는 도로로 이용중임. 3. 기호 6 토지는 임야로 보이고 인접지번과 지적경계가 불분명함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOO | 미상 | 2023.07.06 | 미상 | 없음 [월]없음 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
최정원:채무자겸소유자의 직원으로 회사 기숙사에 거주중이며 별도 임대차 계약은 없음. | ||||||
[최선순의 설정일자: 2021.4.12. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
