서울중앙 경매9계 2024 타경 105417 [근린주택]
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1544-6542
- 서울중앙 경매9계 2024 타경 105417 [근린주택]
- 서울특별시 종로구 평창동 530-7
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- 7,064,673,300 원
- ↓ 51% 3,617,112,000 원
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조회수: 4,158
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 평창동 530-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,031.00 ㎡ (311.88평) | 감정가 | 7,064,673,300 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 605.37 ㎡ (183.12평) | 최저가 | ↓ 51% 3,617,112,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 리OO OOOO / 리OO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 361,711,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 사OOOOOO외 1 | 청구금액 | 4,800,000,000 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
근린주택
다가구주택
주택
주택
근린시설
다세대(빌라)
주택
근린시설
아파트
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.13 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.03.13 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.06.04 |
| 210일 | 최초경매일 | 2024.10.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 209일 | 1 | 2024-10-08 | 7,005,572,900원 | 99% | 변경 |
| 307일 | 2 | 2025-01-14 | 7,064,673,300원 | 100% | 유찰 |
| 342일 | 3 | 2025-02-18 | 5,651,739,000원 | 80% | 유찰 |
| 377일 | 4 | 2025-03-25 | 4,521,391,000원 | 64% | 변경 |
| 461일 | 5 | 2025-06-17 | 4,521,391,000원 | 64% | 변경 |
| 566일 | 6 | 2025-09-30 | 4,521,391,000원 | 64% | 변경 |
| 678일 | 7 | 2026-01-20 | 4,521,391,000원 | 64% | 유찰 |
| 720일 | 8 | 2026-03-03 | 3,617,112,000원 | 51% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2024.04.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 311.88평) | 평창동 530-7 | 대 | 1031㎡ ( 311.88평 ) |
5,907,630,000원 5,730,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 119.67평) | 평창길 176-1 | 1층 근린생활시설 | 182.28㎡ ( 55.14평 ) |
913,929,900원 2,310,296원(㎡) |
|
| 평창길 176-1 | 2층 주택 | 213.31㎡ ( 64.53평 ) |
913,929,900원 2,310,296원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 63.46평) | 평창길 176-1 | 승강기 전실 | 2.5㎡ ( 0.76평 ) | 243,113,400원 | |
| 평창길 176-1 | 주택예정 | 182.28㎡ ( 55.14평 ) | |||
| 평창길 176-1 | 출입구 승강기실 | 25㎡ ( 7.56평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 평창동주민센터 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 전시장 등이 소재하는 일반주택지대임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측 근거리에 노선버스정류장이 위치함. 남서측 하향 급경사지의 사다리형 토지로서, 문화및집회시설, 단독주택 부지로 이용중임. 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,바닥 : 마루깔기, 타일깔기 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임 창 등임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,바닥 : 마루깔기, 타일깔기 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임 창 등임. 1층 : 전시장, 창고, 탕비실, W.C2 등 2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 다용도실2, W.C3, 보일러실, 현관 등) 1층 : 전시장, 창고, 탕비실, W.C2 등 2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 다용도실2, W.C3, 보일러실, 현관 등) 도시가스보일러에 의한 개별난방, 기본적인 위생설비, 화재탐지, 승강기 등이 되어있음. 도시가스보일러에 의한 개별난방, 기본적인 위생설비, 화재탐지, 승강기 등이 되어있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2023.02.08. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 17,430,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 11,000,000 | 5톤 컨테이너 10대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,980,000 | 노무자 46인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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