대구 경매8계 2024 타경 184 [다가구주택]
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1544-6542
- 대구 경매8계 2024 타경 184 [다가구주택]
- 경상북도 경산시 압량읍 대학로67길 24-18
구) 경상북도 경산시 압량읍 부적리 413-37
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- 694,404,000 원
- ↓ 49% 340,258,000 원
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조회수: 1,151
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-23 입니다.| 소재지 | 경상북도 경산시 압량읍 대학로67길 24-18 구) 경상북도 경산시 압량읍 부적리 413-37 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 206.00 ㎡ (62.32평) | 감정가 | 694,404,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 269.84 ㎡ (81.63평) | 최저가 | ↓ 49% 340,258,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 34,025,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 권OO | 청구금액 | 10,266,120 원 |
| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.08 |
| 24일 | 개시결정일 | 2024.01.31 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.04.11 |
| 262일 | 최초경매일 | 2024.09.25 |
[감정원 : 남호감정 / 가격시점 : 2024.02.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 62.32평) | 부적리 413-38 | 대 | 206㎡ ( 62.32평 ) |
397,580,000원 1,930,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 81.63평) | 대학로67길 24-18 | 1층 계단실 | 13.23㎡ ( 4.00평 ) |
296,824,000원 1,100,000원(㎡) |
|
| 대학로67길 24-18 | 2층 다가구주택 | 113.71㎡ ( 34.40평 ) |
296,824,000원 1,100,000원(㎡) |
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| 대학로67길 24-18 | 3층 다가구주택 | 103㎡ ( 31.16평 ) |
296,824,000원 1,100,000원(㎡) |
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| 대학로67길 24-18 | 4층 다가구주택 | 39.9㎡ ( 12.07평 ) |
296,824,000원 1,100,000원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 판넬 마감 등,내벽 : 벽지붙임 마감, 일부 타일 마감 등바닥 : 바닥재 마감, 일부 타일 마감 등창호 : 새시조 창호 등입니다. 단독주택(다갭주택)으로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지] 본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 ‘부적5리 복지회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다. 본건은 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 본건 북서측으로 노폭 4미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
별첨 사진과 같이 다가구 주택임 |
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[말소기준권리 : 목록1)2017.9.27 근저당권 설정 목록2)2017.3.9 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/11]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 203호 | 2023.10.04 | 2021.10.01 | 20,000,000 [월]150,000 |
X | ||
| 김OOOO | 303호 | 2022.08.22 | 2024.2.14. | 20,000,000 [월]200,000 |
X | 2022.08.23.~ 2024.08.22 |
|
| 김OOOO | 302호 | 60,000,000 |
2020.06.08.~ 2022.06.07 |
||||
| 김OOOO | 202호전부 | 2019.02.25 | 2019.02.22 | 2024.3.12. | 40,000,000 |
X | 2019.02.22.~ |
| 류OOOO | 201호 | 2023.03.08 | 2023.05.30 | 2024.2.23. | 20,000,000 [월]150,000 |
X | 2023.05.02.~ 2024.12.01 |
| 박OOOO | 205호 | 2022.12.05 | 2022.12.05 | 2024.2.23. | 20,000,000 [월]150,000 |
X | 2022.12.07.~ 2024.12.06 |
| 신OOOO | 302호 | 2023.01.25 | X | ||||
| 양OOOO | 501호 | 2022.06.09 | 2022.06.09 | 2025.6.13. | 60,000,000 |
X | 2022.06.22.~ 2025.06.13 |
| 이OOOO | 301호전부 | 2021.03.29 | 2021.03.29 | 2024.3.19. | 60,000,000 |
X | 2021.03.27.~ 2023.03.26 |
| 매각물건 명세서비고 |
권혜진:주택임차권자로 주택임차권등기일은 2023.10.24.이며 이 사건 신청채권자임. 김인수:전세권설정등기일은 2020.06.08.임 이예원:전세권설정등기일은 2021.03.29.임 이예원:주택임차권자로 주택임자권등기일은 2024.03.12.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
건물 부지임 본 전입내역은 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본에 의하여 작성한 것임 |
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[최선순의 설정일자: 목록1)2017.9.27 근저당권 설정 목록2)2017.3.9 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 9,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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