통영지원 경매7계 2024 타경 1813 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 512
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2025-08-11 입니다.| 소재지 | 경상남도 거제시 능포동 659-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 621.00 ㎡ (187.85평) | 감정가 | 3,372,745,050 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,869.13 ㎡ (565.41평) | 최저가 | ↓ 33% 1,105,182,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 황OO / 황OO | 입찰보증금 | (10%) 110,518,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,459,719,818 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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숙박시설
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다가구주택
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아파트
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.12 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.04.12 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.06.24 |
| 137일 | 최초경매일 | 2024.08.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 136일 | 1 | 2024-08-26 | 3,372,745,050원 | 100% | 유찰 |
| 178일 | 2 | 2024-10-07 | 2,698,196,000원 | 80% | 유찰 |
| 213일 | 3 | 2024-11-11 | 2,158,557,000원 | 64% | 유찰 |
| 248일 | 4 | 2024-12-16 | 1,726,846,000원 | 51% | 유찰 |
| 297일 | 5 | 2025-02-03 | 1,381,477,000원 | 41% | 변경 |
| 367일 | 6 | 2025-04-14 | 1,381,476,800원 | 41% | 변경 |
| 451일 | 7 | 2025-07-07 | 1,381,477,000원 | 41% | 유찰 |
| 486일 | 8 | 2025-08-11 | 1,105,182,000원 | 33% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.04.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 187.85평) | 능포동 659-1 | 답 | 621㎡ ( 187.85평 ) |
1,639,440,000원 2,640,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 553.25평) | 능포로 152 | 1층 숙박시설 | 357.55㎡ ( 108.16평 ) |
1,729,968,450원 945,891원(㎡) |
|
| 능포로 152 | 2층 숙박시설 | 308.55㎡ ( 93.34평 ) |
1,729,968,450원 945,891원(㎡) |
||
| 능포로 152 | 3층 숙박시설 | 274.80㎡ ( 83.13평 ) |
1,729,968,450원 945,891원(㎡) |
||
| 능포로 152 | 4층 숙박시설 | 232.80㎡ ( 70.42평 ) |
1,729,968,450원 945,891원(㎡) |
||
| 능포로 152 | 5층 숙박시설 | 232.80㎡ ( 70.42평 ) |
1,729,968,450원 945,891원(㎡) |
||
| 능포로 152 | 지하층 숙박시설 | 422.43㎡ ( 127.79평 ) |
1,729,968,450원 945,891원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 12.16평) | 능포동 659-1 | 물탱크실 | 15.8㎡ ( 4.78평 ) | 0원 | 포함 |
| 능포동 659-1 | 보일러실 | 24.4㎡ ( 7.38평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 일반상업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로 및 포장도로와 각각 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 5층 건물로서,(사용승인일: 1986.06.04)외 벽: 치장석 및 몰탈 위 페인트 마감 등,내 벽: 내부인테리어 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황을 확인하지 못하였으나, 숙박시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함. -[목록1] 공부상 지목이 '답'이나 현황 '대'임. -[목록2] 일부는 배관 누수가 있는 바, 이를 감안하여 감정평가함[감정서 참조]. -[목록2] 일반건축물대장상 사용승인일이 1986년 06월 04일로 되어있으나 2021년 1월 리모델링을 한 것으로 탐문조사됨[감정서 참조]. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
*본건 호텔 The BAM 으로 소유자 황수열씨 만나 문의한바 본건 전부 소유자 점유하여 호텔로 영업중이라고 함.
*주민등록 열람한바 소유자 외 전입자 없음. *상가건물임대차현황서,외국인 체류확인서 상 전입자 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
