대구서부지원 경매3계 2023 타경 3640 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 1,045
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 1890-55 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 358.00 ㎡ (108.30평) | 감정가 | 1,523,458,750 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 659.15 ㎡ (199.39평) | 최저가 | ↓ 49% 746,495,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 74,649,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOO | 청구금액 | 923,479,243 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.20 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2023.12.21 |
| 337일 | 최초경매일 | 2024.08.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 336일 | 1 | 2024-08-20 | 1,523,458,750원 | 100% | 변경 |
| 455일 | 2 | 2024-12-17 | 1,523,458,750원 | 100% | 변경 |
| 574일 | 3 | 2025-04-15 | 1,523,458,750원 | 100% | 변경 |
| 602일 | 4 | 2025-05-13 | 1,523,458,750원 | 100% | 유찰 |
| 630일 | 5 | 2025-06-10 | 1,066,421,000원 | 70% | 유찰 |
| 665일 | 6 | 2025-07-15 | 746,495,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 예경감정 / 가격시점 : 2023.10.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 108.30평) | 비산동 1890-55 | 대 | 358㎡ ( 108.30평 ) |
716,000,000원 2,000,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 199.39평) | 염색공단로7길 5-14 | 1층 계단실 | 15.95㎡ ( 4.82평 ) |
807,458,750원 1,225,000원(㎡) |
|
| 염색공단로7길 5-14 | 2층 다가구 | 214.4㎡ ( 64.86평 ) |
807,458,750원 1,225,000원(㎡) |
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| 염색공단로7길 5-14 | 3층 다가구 | 214.4㎡ ( 64.86평 ) |
807,458,750원 1,225,000원(㎡) |
||
| 염색공단로7길 5-14 | 4층 다가구 | 214.4㎡ ( 64.86평 ) |
807,458,750원 1,225,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,준주거지역,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구북부시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 중소규모공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 4m내외 블럭포장 도로와 접함. [건물] 기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서·외벽: 타일 및 그래뉼등 마감,·내벽: 벽지 및 타일등 마감,·바닥: 바닥재 및 타일등 마감,·창호: 샷시창호임. 기호(가) 1층: 계단실 2층: 다갭주택 (3갭) 3층: 다갭주택 (3갭) 4층: 다갭주택 (3갭)로 이용중 임. 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음). | ||||
| 부동산현황 |
1.주민등록상 이경희,이정희,구형모,임도경,박진수,최병진,김지현,임성현,김 준이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함 2.임대차관계에 대한 조사는 조사참여인의 구두진술에 의함 3.503호는 주민등록상 전입자 이경희가 있으나, 개문 후 확인한 바 별지 사진과 같이 점유자가 없는 공실임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 501호 | 2022.4.6 | 2022.4.4 | 2023.10.18 | 120,000,000 |
X | 2022.4.20~ |
| 구OOOO | 203호 | 2022.04.07 | 2022.4.1 | 2023.10.16 | 120,000,000 |
X | 2022.4.21~ |
| 김OOOO | 502호 | 2022.4.4 | 2022.4.4 | 2023.10.31 | 150,000,000 |
X | 2022.4.1~ |
| 박OOOO | 202호 | 2022.05.19 | 2022.5.9 | 2023.10.18 | 150,000,000 [월]0원 |
X | 2022.5.19~ |
| 이OOOO | 503호 | 2023.08.29 | 2023.8.29 | 2023.11.09 | 35,000,000 |
X | 2023.8.29~ |
| 이OOOO | 302호 | 2022.4.5 | 2022.4.5 | 2023.10.10 | 140,000,000 |
X | 2022.4.1~ |
| 임OOOO | 303호 | 2022.07.07 | 2022.6.20 | 2023.10.17 | 110,000,000 [월]0원 |
X | 2022.7.6~ |
| 임OOOO | 301호 | 2022.04.18 | 2022.4.4 | 2023.10.12 | 120,000,000 |
X | 2022.4.15~ |
| 최OOOO | 201호 | 2022.09.05 | 2022.9.5 | 2023.10.27 | 110,000,000 |
X | 2022.9.3~ |
| 현황조사서 기타 |
조사참여인---서지은(202호),박재호(302호,이정희의 자),전인숙(303호,임도경의 모) |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
