대전 경매12계 2023 타경 8853 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매12계 2023 타경 8853 [다가구주택]
- 대전광역시 서구 갈마동 304-33
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1544-6542
- 1,150,573,080 원
- ↓ 70% 805,401,000 원
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조회수: 1,888
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-14 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 갈마동 304-33 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 231.00 ㎡ (69.88평) | 감정가 | 1,150,573,080 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 399.54 ㎡ (120.86평) | 최저가 | ↓ 70% 805,401,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 남OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 80,540,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOO | 청구금액 | 308,568,431 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
숙박시설
숙박시설
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
대지
다세대(빌라)
펜션(캠핑장)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.17 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.01.16 |
| 309일 | 최초경매일 | 2024.08.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 308일 | 1 | 2024-08-19 | 1,150,573,080원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2024-09-23 | 805,401,000원 | 70% | 변경 |
| 378일 | 3 | 2024-10-28 | 805,401,000원 | 70% | 변경 |
| 911일 | 4 | 2026-04-14 | 805,401,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 중제감정 / 가격시점 : 2023.10.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 69.88평) | 갈마동 304-33 | 대 | 231㎡ ( 69.88평 ) |
510,510,000원 2,210,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 120.86평) | 계룡로342번길 44 | 1층 공동주방 | 108.52㎡ ( 32.83평 ) |
640,063,080원 1,602,000원(㎡) |
|
| 계룡로342번길 44 | 2층 다가구 | 109.1㎡ ( 33.00평 ) |
640,063,080원 1,602,000원(㎡) |
||
| 계룡로342번길 44 | 3층 다가구 | 109.1㎡ ( 33.00평 ) |
640,063,080원 1,602,000원(㎡) |
||
| 계룡로342번길 44 | 4층 사무소 | 72.82㎡ ( 22.03평 ) |
640,063,080원 1,602,000원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 토지ㆍ건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 다중주택ㆍ단독주택ㆍ다갭주택 ㆍ소규모 일반근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 대체로 세장형의 토지로 자체 지반은 평탄하며 다중주택 등의 건부지로 이용중입니다. 동측으로 소로와 접합니다. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로외벽 : 돌붙임 및 스톤코트, 기타마감 등내벽 : 벽지, 무늬코트 및 일부 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등입니다. 다중주택 등으로 이용 중입니다. 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 공동현관출입문 보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. |
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| 비고 | -일괄매각 -목록2 중 4층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임. | ||||
| 부동산현황 |
201호 조아라(2021.9.28), 202호 김상태(2021.12.29), 203호 김아연(2020.1.14), 204호 이의섭(2020.3.16), 205호 권다솔(2023.3.30), 206호 신현준(2021.1.12), 301호 조수연(2019.6.5), 305호 박소영(2022.2.3), 401호 ... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 1. 2017. 6. 7. 근저당권 설정 2. 2018. 2. 1. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/01/16]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 101호 | 2020.01.31 | 2019.12.30.(1차),2022.1.14.(2차),2023.1.4.(3차) | 2023.12.19. | 45,000,000 |
X | |
| 장OOOO | 102호 | 2020.07.31. | 2020.07.15. | 2023.10.24. | 45,000,000 |
X | |
| 최OOOO | 103호 | 2020.09.25. | 2020.09.25. | 2023.10.26. | 30,000,000 [월]100,000 |
X | |
| 배OOOO | 105호 | 2020.01.10. | 2020.01.10. | 2023.10.27. | 60,000,000 |
X | |
| 조OOOO | 201호 | 2021.09.28 | 2021.08.13. | 2024.1.12. | 50,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 202호 | 2021.12.29. | 2021.12.29. | 2023.11.1. | 50,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 203호 | 2020.01.14. | 2020.01.14. | 2023.10.26. | 45,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 204호 | 2020.03.16. | 2020.02.13. | 2023.11.7. | 50,000,000 |
X | |
| 권OOOO | 205호 | 2023.03.30. | 2023.03.13. | 2024.1.15. | 40,000,000 |
X | |
| 신OOOO | 206호 | 2021.01.12. | 2021.01.12. | 2023.11.6. | 50,000,000 |
X | |
| 조OOOO | 301호 | 2019.06.05. | 2019.06.11. | 2023.10.24. | 45,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 302호 | 2020.02.05. | 2020.01.21. | 2023.10.25. | 50,000,000 |
X | |
| 문OOOO | 303호 | 2020.01.16. | 2019.12.10. | 2023.11.30. | 50,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 304호 | 2021.03.16. | 2021.02.10. | 2023.11.30. | 55,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 305호 | 2022.02.03 | 2022.01.10. | 2023.12.8. | 55,000,000 |
X | |
| 윤OOOO | 306호 | 2021.02.08. | 2021.02.01. | 2023.11.6. | 55,000,000 |
X | |
| 고OOOO | 401호 | 2020.02.03. | 2020.02.03. | 2023.10.24. | 80,000,000 |
X | |
| 홍OOOO | 402호 | 2022.01.05. | 2021.12.29. | 2023.10.25. | 60,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 104호 | 2020.02.24 | X | ||||
| 최OOOO | 103호 | 2019.03.27 | X |
[최선순의 설정일자: 1. 2017. 6. 7. 근저당권 설정 2. 2018. 2. 1. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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