부산서부지원 경매1계 2023 타경 107232 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 369
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-06-25 입니다.| 소재지 | 부산광역시 사하구 다송로 23, 108동 34층3402호 (다대동,다대롯데캐슬블루) 구) 부산광역시 사하구 다대동 1670 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 48.80 ㎡ (14.76평) | 감정가 | 556,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 101.85 ㎡ (30.81평) | 최저가 | ↓ 70% 389,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 38,920,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 우OOOOOOOOO | 청구금액 | 512,454,795 원 |
다가구주택
숙박시설
공장
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.21 |
| 10일 | 개시결정일 | 2023.08.30 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2023.11.27 |
| 359일 | 최초경매일 | 2024.08.13 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 358일 | 1 | 2024-08-13 | 556,000,000원 | 100% | 변경 |
| 493일 | 2 | 2024-12-26 | 556,000,000원 | 100% | 변경 |
| 639일 | 3 | 2025-05-21 | 556,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 674일 | 4 | 2025-06-25 | 389,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2023.09.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다송로 23 | 59949.0 분의 48.8024 | 48.802㎡ ( 14.76평 ) |
111,200,000원 2,278,689원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.81평) | 다송로 23 | 34층3402호 (다대동,다대롯데캐슬블루)철근콘크리트구조 | 101.8535㎡ ( 30.81평 ) |
444,800,000원 4,367,057원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,어린이공원,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,정비구역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,어린이공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교"와 남동측으로 접하여 위치하는 다대롯데캐슬블루 108동 34층 3402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 주거 환경 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 낙개역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 34층 3402호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐. 남서측으로 약 20m 폭의 포장도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OOOO | 전부 | 5,000,000 |
2021.08.12.~ 2022.08.11 |
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| 매각물건 명세서비고 |
우리에이엠씨금융대부주식회사:이 사건 신청채권자로서 전세권설정등기일자는 2021.08.12.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 배우자 박현철 세대주로 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.08.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
