성남지원 경매5계 2023 타경 64879 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,275
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 403동 8층801호 (운중동,산운마을) 구) 경기도 성남시 분당구 운중동 899 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 69.78 ㎡ (21.11평) | 감정가 | 1,130,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.85 ㎡ (25.67평) [33평형] | 최저가 | ↓ 70% 791,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 79,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 현OOOO OOOO | 청구금액 | 4,279,149 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경858, |
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| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
근린시설
아파트
주택
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답
아파트
공장
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.24 |
| 66일 | 배당요구종기일 | 2023.12.27 |
| 239일 | 최초경매일 | 2024.06.17 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 238일 | 1 | 2024-06-17 | 1,130,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 273일 | 2 | 2024-07-22 | 791,000,000원 | 70% | 변경 |
| 742일 | 3 | 2025-11-03 | 791,000,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 태정감정 / 가격시점 : 2023.10.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 판교원로 7 | 15491.1 분의 69.7806 | 69.78㎡ ( 21.11평 ) |
565,000,000원 8,094,556원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 판교원로 7 | 8층801호 (운중동,산운마을)철근콘크리트구조 | 84.8536㎡ ( 25.67평 ) |
565,000,000원 6,658,527원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ‘운중초등학교’ 남측 인근에 위치하고 있는 아파트 "산운마을 제403동 제8층 제801호"로서 주위는 아파트 단지,근린생활 시설, 오피스텔 및 업무시설 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통임. 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 8층 801호로서외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창 호 : 하이샷시 창호 마감임. 본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방 등이 되어 있음. ` 단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계되며 단지 서측으로 중로에 접함. |
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| 부동산현황 | 폐문부재 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2013.11.29.(근저당권) 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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