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서울동부 경매2계 2023 타경 51875 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 427

입찰 10 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-21 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 가락로 187, 6동 4층401호 (송파동,한양아파트)
구) 서울특별시 송파구 송파동 119
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 70.73 ㎡ (21.40평) 감정가 1,591,000,000
물건종류 아파트 건물면적 119.68 ㎡ (36.20평) 최저가 100% 1,591,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 정OO 입찰보증금 (10%) 159,100,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOO O 청구금액 209,398,451 원

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주효상 차장
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아파트

  • 서울 동작구 동작
  • 1,455,000,000
  • (100%) 1,455,000,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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아파트

  • 서울 광진구 아차산로
  • 2,092,000,000
  • (100%) 2,092,000,000
  • 2025-07-21
  • (10일 남음)
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아파트

  • 서울 송파구 백제고분로
  • 1,684,000,000
  • (100%) 1,684,000,000
  • 2025-07-14
  • (3일 남음)
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아파트

  • 서울 송파구 가락로
  • 1,591,000,000
  • (100%) 1,591,000,000
  • 2025-07-21
  • (10일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 송파구 송이로
  • 1,290,000,000
  • (80%) 1,032,000,000
  • 2025-07-28
  • (17일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,490,000,000
  • (70%) 1,043,000,000
  • 2025-07-21
  • (10일 남음)
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아파트

  • 경기 고양시 덕양구
  • 915,000,000
  • (70%) 640,500,000
  • 2025-07-16
  • (5일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 서초중앙로
  • 3,700,000,000
  • (100%) 3,700,000,000
  • 2025-07-16
  • (5일 남음)
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아파트

  • 서울 송파구 동남로
  • 1,510,000,000
  • (80%) 1,208,000,000
  • 2025-07-28
  • (17일 남음)
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주택

  • 서울 종로구 평창동
  • 15,487,294,500
  • (64%) 9,911,868,000
  • 2025-08-14
  • (34일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.03.13
8일 개시결정일 2023.03.20
87일 배당요구종기일 2023.06.07
463일 최초경매일 2024.06.17

매각일정

입찰 10 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
462일 1 2024-06-17 1,591,000,000원 100% 변경
861일 2 2025-07-21 1,591,000,000원 100% 진행

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2024.06.05현재)
  • 관리사무소 02-6412-2228

감정평가현황

[감정원 : 공인감정 / 가격시점 : 2023.03.29]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 가락로 187 21810.0 분의 37.565 70.734㎡
 ( 21.40평 )
1,431,900,000원
20,253,182원(㎡)
건물
(전체 36.20평)
가락로 187 4층401호 (송파동,한양아파트)철근콘크리트구조 119.68㎡
 ( 36.20평 )
159,100,000원
1,329,378원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,비행안전제2구역,공장설립승인지역,도시지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "송파한양 1차아파트" 제6동 제4층 제401호이며, 주변은 아파트단지, 다세대 주택, 연립주택 및 근린 생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입기 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선,9호선 "석촌역"이 위치하며, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상12층 내 제4층 401호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.창호: 하이샷시 마감 등.
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2023/06/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
에OOOO 401호 전부 5,000,000
2021.04.20.~
2023.04.19.
정OOOO 401호 2002.03.20 미상 미상
[월]미상
X 미상
매각물건
명세서비고
에이파이낸셜대부 주식회사 : 전세권설정등기일은 2021.04.20.임
현황조사서
기타
임차인으로 기재한 정연진은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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