부산 경매6계 2023 타경 4669 [대지]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 994
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 532-47 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 382.40 ㎡ (115.68평) | 감정가 | 4,739,260,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 대지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 41% 1,941,201,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 채무/소유자 | 김OO / 원OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 194,120,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,948,095,003 원 |
| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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아파트
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다가구주택
주택
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근린주택
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근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.13 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.11.27 |
| 261일 | 최초경매일 | 2024.05.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 260일 | 1 | 2024-05-29 | 4,739,260,000원 | 100% | 변경 |
| 330일 | 2 | 2024-08-07 | 4,739,260,000원 | 100% | 유찰 |
| 365일 | 3 | 2024-09-11 | 3,791,408,000원 | 80% | 유찰 |
| 407일 | 4 | 2024-10-23 | 3,033,126,000원 | 64% | 유찰 |
| 442일 | 5 | 2024-11-27 | 2,426,501,000원 | 51% | 유찰 |
| 491일 | 6 | 2025-01-15 | 1,941,201,000원 | 41% | 변경 |
| 631일 | 7 | 2025-06-04 | 1,941,201,000원 | 41% | 변경 |
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2023.09.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 115.68평) | 부전동 532-47 | 대 | 326.9㎡ ( 98.89평 ) |
3,890,110,000원 11,900,000원(㎡) |
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| 부전동 532-50 | 대 | 55.5㎡ ( 16.79평 ) |
849,150,000원 15,300,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,일반상업지역,방화지구,철도보호지구,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부전초등학교 남동측 인근로서, 부근은 숙박시설, 근린상가 등이 소재함. 본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중 교통사정은 보통임. 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 기호(1)토지는 자루평,기호(2)토지는 사다리형의 토지로서, 상업나지임. 본건 북동측으로 노폭 약 15미터내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각, 목록2번 부전동 532-50 지상에 철거 중단된 반파건물(매각제외)있음. 2024.4.3.자 제출된 감정평가에서 건축물폐쇄말소대장에 등재된 것으로 확인함. | ||||
| 부동산현황 |
1. 물건번호 ①인 53247은 나지 상태이며 지상에 잡목생육 및 쓰레기 등이 방치되어 있음 2. 물건번호 ②인 부전동 52350 지상에는 제시외 건물(물건번호 2:사진 ①, 가림막 있는 건... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
