서울동부 경매5계 2023 타경 2477 [아파트]
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-10-27 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 금호산길 27, 103동 5층504호 (금호동3가,금호동한신휴플러스아파트) 구) 서울특별시 성동구 금호동3가 1662 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 32.70 ㎡ (9.89평) | 감정가 | 927,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.99 ㎡ (18.15평) [24평형] | 최저가 | ↓ 80% 741,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 음OO / 음OO | 입찰보증금 | (10%) 74,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 278,492,860 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.25 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.11.13 |
| 278일 | 최초경매일 | 2024.05.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 277일 | 1 | 2024-05-27 | 927,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 326일 | 2 | 2024-07-15 | 741,600,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 886,000,000 (96%) | |||||
| 340일 | 2024-07-29 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 795일 | 3 | 2025-10-27 | 741,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2023.09.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금호산길 27 | 13236.8 분의 32.7 | 32.7㎡ ( 9.89평 ) |
556,200,000원 17,009,174원(㎡) |
|
| 건물 (전체 18.15평) | 금호산길 27 | 5층504호 (금호동3가,금호동한신휴플러스아파트)철근콘크리트구조 | 59.99㎡ ( 18.15평 ) |
370,800,000원 6,181,030원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 금호동3가 소재 지하철3호선 ‘금호역’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층사용승인일 : 2005-07-29 공동주택(아파트) 등으로 사용중임. 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 있음. 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 음연주(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2015.11.27. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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