대전 경매11계 2023 타경 114000 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매11계 2023 타경 114000 [근린주택]
- 대전광역시 서구 도산로349번길 20
구) 대전광역시 서구 용문동 268-17
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- 2,156,969,500 원
- ↓ 70% 1,509,878,000 원
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조회수: 907
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-23 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 도산로349번길 20 구) 대전광역시 서구 용문동 268-17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 383.50 ㎡ (116.01평) | 감정가 | 2,156,969,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 736.85 ㎡ (222.90평) | 최저가 | ↓ 70% 1,509,878,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 150,987,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 지OOOOOOOO | 청구금액 | 1,169,708,888 원 |
| 관련사건 |
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김성환 과장
010-3988-9624
010-3988-9624
펜션(캠핑장)
숙박시설
숙박시설
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
대지
펜션(캠핑장)
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.07 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.09.11 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2023.12.18 |
| 232일 | 최초경매일 | 2024.04.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2024-04-25 | 2,156,969,500원 | 100% | 변경 |
| 630일 | 2 | 2025-05-29 | 2,156,969,500원 | 100% | 변경 |
| 826일 | 3 | 2025-12-11 | 2,156,969,500원 | 100% | 변경 |
| 931일 | 4 | 2026-03-26 | 2,156,969,500원 | 100% | 유찰 |
| 959일 | 5 | 2026-04-23 | 1,509,878,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 터전감정 / 가격시점 : 2023.10.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 116.01평) | 용문동 268-17 | 대 | 383.5㎡ ( 116.01평 ) |
1,073,800,000원 2,800,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 222.90평) | 도산로349번길 20 | 1층 근린생활시설 | 43.12㎡ ( 13.04평 ) |
1,083,169,500원 1,470,000원(㎡) |
|
| 도산로349번길 20 | 2층 다가구 | 198.9㎡ ( 60.17평 ) |
1,083,169,500원 1,470,000원(㎡) |
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| 도산로349번길 20 | 3층 다가구 | 198.9㎡ ( 60.17평 ) |
1,083,169,500원 1,470,000원(㎡) |
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| 도산로349번길 20 | 4층 다가구 | 153.53㎡ ( 46.44평 ) |
1,083,169,500원 1,470,000원(㎡) |
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| 도산로349번길 20 | 5층 근린생활시설 | 142.4㎡ ( 43.08평 ) |
1,083,169,500원 1,470,000원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호. 1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 다갭주택(6갭)으로 이용중임. 3층 : 다갭주택(6갭)으로 이용중임. 4층 : 다갭주택(3갭)으로 이용중임. 5층 : 제2종근린생활시설(건축물현황도상 사무소 2개호)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비(장애인용), 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지] 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재‘백운초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 인근에 "롯데백화점"이 위치하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근에 대전지하철1 호선 "용문역"이 위치하고 있습니다. 세로장방형의 평지로 "다갭주택 및 근린생활시설"부지로 이용중입니다. 남서측으로 소로에 접하고 있습니다. |
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| 비고 | - 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
206호 도재경(2021.12.20)과 동거인 정희영(2023.9.18), 302호 김영광(2022.1.28), 304호 신준식(2022.1.4)과 조선아(2023.3.13), 306호 임승연(2021.12.29), 401호 이민택세대(2022.2.7), 402호 김민빈(2021.12.27), 4... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2022.05.16 | 2022.05.16 | 2023.10.23. | 10,000,000 [월]700,000 |
X | |
| (OOOO | 201호 | 2021.12.10 | 2021.12.10 | 2023.10.6. | 170,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2022.01.17 | 2021.12.17 | 2023.10.20. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2021.12.17 | 2021.12.09 | 2023.10.10. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2021.12.24 | 2021.12.10 | 2023.10.12. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 205호 | 2021.12.27 | 2021.12.27 | 2023.10.13. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 206호 | 2021.12.20 | 2021.12.16 | 2023.10.10. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 206호 | 2023.09.18 | X | ||||
| (OOOO | 301호 | 2021.12.09 | 2021.12.09 | 2023.9.27. | 170,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2022.06.01 | X | ||||
| (OOOO | 302호 | 2022.01.28 | 2022.01.14 | 2023.10.24. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2022.12.29 | 2022.11.29 | 2023.10.12. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2022.01.04 | X | ||||
| (OOOO | 304호 | 2023.03.13 | X | ||||
| (OOOO | 304호 | 2023.03.13 | 2023.02.24 | 2023.11.16. | 90,000,000 |
X | |
| (OOOO | 305호 | 2022.01.21 | 2021.12.30 | 2023.10.6. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 306호 | 2021.12.29 | 2021.12.15 | 2023.10.18. | 30,000,000 [월]450,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2022.02.07 | 2022.01.17 | 2023.11.17. | 180,000,000 |
X | |
| (OOOO | 402호 | 2021.12.27 | 2021.12.09 | 2023.12.15. | 150,000,000 |
X | |
| (OOOO | 403호 | 2021.12.17 | 2021.12.09 | 2023.10.20. | 180,000,000 |
X | |
| (OOOO | 501호 | 2023.01.19 | 2023.01.19 | 2023.10.20. | 30,000,000 [월]600,000 |
X | |
| (OOOO | 502호 | 2023.07.10 | X |
[최선순의 설정일자: 2021.12.06. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 21,770,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 14,300,000 | 5톤 컨테이너 13대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,020,000 | 노무자 54인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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