서울서부 경매6계 2018 타경 7470 [종교시설]
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1544-6542
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조회수: 498
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 811.00 ㎡ (245.33평) | 감정가 | 13,637,483,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 종교시설 | 건물면적 | 2,662.83 ㎡ (805.51평) | 최저가 | 100% 13,637,483,900 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 충OOO외 2명 / 김OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 1,363,748,390원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,560,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2018타경54605,2022타경53272,2023타경57202,2024타경64283, 병합 2019타경4331, |
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차진권 부장
010-9274-2500
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아파트
공장
종교시설
다가구주택
펜션(캠핑장)
아파트
근린시설
주택
주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2018.12.31 |
| 4일 | 개시결정일 | 2019.01.03 |
| 68일 | 배당요구종기일 | 2019.03.08 |
| 1941일 | 최초경매일 | 2024.04.23 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 1940일 | 1 | 2024-04-23 | 13,637,483,900원 | 100% | 변경 |
| 2248일 | 2 | 2025-02-25 | 13,637,483,900원 | 100% | 변경 |
| 2319일 | 3 | 2025-05-07 | 13,637,483,900원 | 100% | 변경 |
| 2458일 | 4 | 2025-09-23 | 13,637,483,900원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 원일감정 / 가격시점 : 2019.01.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 245.33평) | 홍제동 306-8 | 대 | 786㎡ ( 237.77평 ) |
11,397,000,000원 14,500,000원(㎡) |
|
| 홍제동 314-19 | 대 | 25㎡ ( 7.56평 ) |
372,500,000원 14,900,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 805.51평) | 통일로37길 18 | 1층 종교시설 | 398.56㎡ ( 120.56평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
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| 통일로37길 18 | 2층 종교시설 | 404.56㎡ ( 122.38평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
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| 통일로37길 18 | 3층 종교시설 | 387.84㎡ ( 117.32평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
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| 통일로37길 18 | 4층 종교시설 | 251.54㎡ ( 76.09평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
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| 통일로37길 18 | 5층 종교시설 | 208.57㎡ ( 63.09평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
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| 통일로37길 18 | 지하1층 교회 | 505.88㎡ ( 153.03평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
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| 통일로37길 18 | 지하2층 주차장 | 505.88㎡ ( 153.03평 ) |
1,867,983,900원 701,503원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도로,도로,시장,도시지역,준주거지역,정비예정구역,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 홍제역 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 홍제시장권으로서 다세대주택,각종 근린생활시설,상용,업무용건물 등이 혼재하는 준주거지역이며 제반 환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 각종 노선버스정류장과 근거리에 지하철역이 있는 등 제반 교통사정 양호시됨. 부정형의 소로 각지로서 접면도로 및 인접지와 등고평탄한 평지로서주상 복합건물의 건부지로 이용함. 본건 동남측과 서남측으로 폭 약 6-8미터 전후의 소로와 접하는 각지임. [건물] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 근린생활시설,종교시설,주택 및 노유자시설 건물로서외벽:외장타일 마감내벽:페인트 및 각종 내장재 마감.바닥:타일마감.창호:샷시창임. 각층의 주용도는 하기와 같음 1층:점포2(미니스톱,스토리 ),주택일부 등 2층:유치원 3층,4층:교회 예배당(본당) 5층:유치원,교회 부속실. 지하1층:식당,교회부속실 지하2층:주차장 5층;유치원 부속실 급.배수 ,급탕,위생설비,화재경보설비,소화설비,주차설비,승강기설비,등 갖추었음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
본건은 지하2층, 지상 5층 건물로 지하1층 식당등, 지하2층주차장. 변전실, 1층편의점. 악세사리가게, 2~5층교회 본당 및 부속시설로 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OOOO | 2017.10.31 | X | 2017.10.31.-2099.01.01 | ||||
| 조OOOO | 2010.04.01 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
1층 편의점 20대 여성, 악세사리가게 50대 남자를 각 면담한바 모두 본건 교회에서 관리하고
있다고 하여 교회 관계자를 찾아갔으나 폐문부재로 만나지 못함. 안내문을 위 50대 남자에게 교부해줄 것을 부탁하고, 우편함에도 안내문을 투입함. 교회는 폐문부재로 점유관계 미상이나, 이건 목적물상의 주민등록전입세대주 이원구는 본건 교회 대표자로 파악되고, 조병자,상가임대차등록자 안희정을 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함. |
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[최선순의 설정일자: 2008.07.18.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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