청주 경매4계 2023 타경 57704 [공장]
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1544-6542
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조회수: 191
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-01 입니다.| 소재지 | 충청북도 괴산군 사리면 사리로 121-36 (가동) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 17,851.00 ㎡ (5,399.93평) | 감정가 | 12,816,957,420 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 8,097.37 ㎡ (2,449.45평) | 최저가 | ↓ 70% 8,971,870,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 897,187,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOO | 청구금액 | 181,128,750 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경50073, |
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| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
아파트
공장
종교시설
다가구주택
펜션(캠핑장)
아파트
근린시설
주택
주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.22 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2023.11.22 |
| 241일 | 최초경매일 | 2024.04.17 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 240일 | 1 | 2024-04-17 | 12,816,957,420원 | 100% | 변경 |
| 737일 | 2 | 2025-08-27 | 12,816,957,420원 | 100% | 유찰 |
| 772일 | 3 | 2025-10-01 | 8,971,870,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.11.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 5,399.93평) | 방축리 633 | 공장용지 | 17851㎡ ( 5,399.93평 ) |
2,570,544,000원 144,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 2,449.45평) | 사리로 121-36 | 1층 공장 | 2366.74㎡ ( 715.94평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
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| 사리로 121-36 | 2층 공장 | 674.89㎡ ( 204.15평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
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| 사리로 121-36 | 지1층 공장 | 394.9㎡ ( 119.46평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
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| 사리로 121-36 | 단층 저온창고 | 3990㎡ ( 1,206.98평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
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| 사리로 121-36 | 지1층 공장 | 294.98㎡ ( 89.23평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
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| 사리로 121-36 | 1층 공장 | 294.98㎡ ( 89.23평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
||
| 사리로 121-36 | 2층 공장 | 80.88㎡ ( 24.47평 ) |
7,285,413,420원 899,726원(㎡) |
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| 제시외건물 | 사리로 121-36 | 기계기구 | ㎡ | 2,961,000,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,성장관리계획구역,계획관리지역,녹지용지,공공시설용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "사리면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 완경사지내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 본건 북측으로 노폭 7m 내외의 타인 소유의 포장도로를 이용중입니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. 2024.12.23. 테라종합건설 주식회사(대표이사 육종립)로부터 공사대금 5,604,000,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. | ||||
| 부동산현황 |
. 1번 목록 지상에 소유자 소유의 철골조 방음판이 설치되어 있음. . 기계기구 목록 전체 소재하는 것으로 보여지나 구성 부품 모두가 설정당시 그대로 존재하는지 여부 등은 전문감정인의 감정을 요함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2023.08.17 | 미상 | X | ||||
| (OOOO | 2023.08.17 | 미상 | X | ||||
| (OOOO | 2017.03.07 | 미상 | O | ||||
| 현황조사서 기타 |
-. 본건은 소유자가 점유하고 있으며, 소유자의 관리자(본부장)에 의하면, 세무서발행 상가건물임대차 현황서 상에 (주)세계로팜농업회사법인 대표 강현기, (주)아이티켐 대표 김인규, (주)세계로아이티농업회사법인 대표 이승호가 임차인으로 등록외 되어 있으나 실제 임차인이 아니며, 현재 점유하지도 않는다고 함.
-. 주민등록상 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 해당 사항 없음으로 기재됨. |
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[최선순의 설정일자: 2021.02.05. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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