부산동부지원 경매1계 2023 타경 1383 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 901
| 소재지 | 부산광역시 수영구 남천동 57-18 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 241.80 ㎡ (73.14평) | 감정가 | 1,612,057,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 409.85 ㎡ (123.98평) | 최저가 | 100% 1,612,057,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 161,205,720원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOO | 청구금액 | 748,975,997 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경105381, |
||||
| 관련사건 |
|
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
아파트
주택
주택
아파트
주택
주택
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.04.14 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.06.28 |
| 370일 | 최초경매일 | 2024.04.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 369일 | 1 | 2024-04-16 | 1,612,057,200원 | 100% | 변경 |
| 914일 | 2 | 2025-10-13 | 1,612,057,200원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 한마음감정 / 가격시점 : 2023.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 73.14평) | 남천동 57-18 | 대 | 241.8㎡ ( 73.14평 ) |
1,071,174,000원 4,430,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 123.98평) | 남천서로20번길 48-5 | 1층 다가구 | 98.1㎡ ( 29.68평 ) |
540,883,200원 1,319,710원(㎡) |
|
| 남천서로20번길 48-5 | 2층 다가구 | 109.9㎡ ( 33.24평 ) |
540,883,200원 1,319,710원(㎡) |
||
| 남천서로20번길 48-5 | 3층 다가구 | 108.23㎡ ( 32.74평 ) |
540,883,200원 1,319,710원(㎡) |
||
| 남천서로20번길 48-5 | 4층 주거용 | 93.62㎡ ( 28.32평 ) |
540,883,200원 1,319,710원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재‘부산KBS홀’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규 모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통 인 편임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(부산2호선, 남천역)이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 인접지와는 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. [건물] 구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕규 모 : 지상4층 건물로서외 벽 : 스톤코트 및 화강석 붙임 등창 호 : 시스템창호 및 샷시이중창 구조 등※현장조사시 이해관계인의 부재로 내부마감재 및 바닥재 등은 조사하지 못하였음. 1층-3층 : 단독주택(다갭주택) 4층 : 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 이용중임. 위생설비,급배수설비, 승강기설비, 태양광설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각 2. 본건 1층은 건물등기사항전부증명서상 면적(98.1㎡)과 일반건축물대장상 면적(98.01㎡)이 상이 하며, 일반건축물대장상 면적으로 감정평가함. 3. 본건 4층은 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 이용중 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 미상 | 2018.02.13 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 김OOOO | 미상 | 2018.07.25 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 정OOOO | 미상 | 2019.06.21 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 정OOOO | 미상 | 2016.11.02 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
[최선순의 설정일자: 2016.10.10. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 19,500,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 11,700,000 | 노무자 90인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
