대전 경매5계 2023 타경 7157 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매5계 2023 타경 7157 [다가구주택]
- 대전광역시 유성구 전민로26번길 5
구) 대전광역시 유성구 전민동 364-9
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- 1,187,259,600 원
- ↓ 70% 831,082,000 원
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조회수: 2,306
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-20 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 전민로26번길 5 구) 대전광역시 유성구 전민동 364-9 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 200.90 ㎡ (60.77평) | 감정가 | 1,187,259,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 316.60 ㎡ (95.77평) | 최저가 | ↓ 70% 831,082,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 남OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 83,108,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO O | 청구금액 | 429,765,730 원 |
| 관련사건 |
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김성환 과장
010-3988-9624
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숙박시설
대지
아파트
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대지
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.24 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.11.27 |
| 211일 | 최초경매일 | 2024.03.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 210일 | 1 | 2024-03-20 | 1,187,259,600원 | 100% | 유찰 |
| 245일 | 2 | 2024-04-24 | 831,082,000원 | 70% | 변경 |
| 651일 | 3 | 2025-06-04 | 831,081,000원 | 70% | 변경 |
| 1001일 | 4 | 2026-05-20 | 831,082,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2023.09.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 60.77평) | 전민동 364-9 | 대 | 200.9㎡ ( 60.77평 ) |
662,970,000원 3,300,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 95.77평) | 전민로26번길 5 | 1층 다가구주택 | 86.71㎡ ( 26.23평 ) |
524,289,600원 1,656,000원(㎡) |
|
| 전민로26번길 5 | 2층 다가구주택 | 82.77㎡ ( 25.04평 ) |
524,289,600원 1,656,000원(㎡) |
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| 전민로26번길 5 | 3층 다가구주택 | 82.77㎡ ( 25.04평 ) |
524,289,600원 1,656,000원(㎡) |
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| 전민로26번길 5 | 4층 다가구주택 | 64.35㎡ ( 19.47평 ) |
524,289,600원 1,656,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 지역균형개발및중소기업육성미분류,국가산업단지,도시지역,소로3류,제2종일반주거지역,일반주거구역,연구개발특구,상대보호구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.- 창 호 : 샷시 이중창호임. 1층: 다중주택(4개호) 2층: 다중주택(4개호) 3층: 다중주택(4개호) 4층: 다중주택(2개호) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전문지중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가주택, 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각 일반건축물대장상 1층은 다중주택 3호로 되어있으나 현황 4개 호임. | ||||
| 부동산현황 |
가. 본 건 부동산의 건물명은 노벨이며, 1층은 101호104호,2층은 201호204호,3층은 301호304호,4층은 401호402호로 구성된 다가구주택으로 되어 있고, 옥상은 4층 각 전유부분과 연결된 판넬구조의 칸막이가 설치되어 있음(육안으로 관찰시 지붕 덮게가 없어 제시외 건물로 보이지는 않음) 나. 붙임 사진과 같음 |
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[말소기준권리 : 목록 1번 : 2019. 1. 4. 근저당권 설정 목록 2번 : 2018. 6. 29. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/11/27]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2021.01.18 | 2021.01.05 | 2023.9.22. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 103호 | 2019.01.17 | 2019.01.17.(1차),2021.01.27.(2차),2023.01.27.(3차) | 2023.9.20. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 104호 | 2020.04.16 | 2020.03.16.(1차),2022.03.18.(2차) | 2023.9.4. | 50,000,000 |
X | |
| (OOOO | 201호 | 2021.10.13 | 2021.09.13 | 100,000,000 |
X | ||
| (OOOO | 202호 | 2019.01.28 | 2019.01.29 | 2023.9.20. | 85,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2019.06.25 | 2019.06.11.(1차),2021.05.12.(2차) | 2023.9.20. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2021.06.02 | 2021.05.13 | 2023.10.16. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2022.05.06 | 2022.04.26 | 2023.10.26. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2022.07.11 | 2022.06.21 | 2023.11.10. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2022.07.05 | 2022.06.17 | 2023.9.20. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2022.05.09 | 2022.04.19 | 2023.10.17. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2021.03.24 | 2021.03.25 | 2023.10.6. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 402호 | 2020.02.18 | 2020.02.18 | 80,000,000 |
X | ||
| 김OOOO | 402호 | 2020.02.18 | 2020.02.18 | 2023.10.31. | 80,000,000 |
X | |
| 서OOOO | 102호 | 2022.05.04 | X |
[최선순의 설정일자: 목록 1번 : 2019. 1. 4. 근저당권 설정 목록 2번 : 2018. 6. 29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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