서울서부 경매6계 2023 타경 58090 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,834
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-04 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 113동 1층 102호 (홍은동,홍은벽산아파트) 구) 서울특별시 서대문구 홍은동 455 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.45 ㎡ (11.33평) | 감정가 | 602,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.78 ㎡ (25.65평) [31평형] | 최저가 | ↓ 80% 481,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 48,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOOOOOO | 청구금액 | 707,409,941 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.21 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.12.04 |
| 182일 | 최초경매일 | 2024.03.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 181일 | 1 | 2024-03-19 | 602,000,000원 | 100% | 변경 |
| 286일 | 2 | 2024-07-02 | 602,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 321일 | 3 | 2024-08-06 | 481,600,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 640,000,000 (106%) | |||||
| 366일 | 2024-09-20 | 미납 | |||
| 440일 | 4 | 2024-12-03 | 481,600,000원 | 80% | 변경 |
| 595일 | 5 | 2025-05-07 | 481,600,000원 | 80% | 변경 |
| 734일 | 6 | 2025-09-23 | 481,600,000원 | 80% | 변경 |
| 776일 | 7 | 2025-11-04 | 481,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 지산감정 / 가격시점 : 2023.10.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 세검정로1길 95 | 61248.2 분의 37.446 | 37.446㎡ ( 11.33평 ) |
481,600,000원 12,877,005원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.65평) | 세검정로1길 95 | 1층 102호 (홍은동,홍은벽산아파트)철근콘크리트구조 | 84.78㎡ ( 25.65평 ) |
120,400,000원 1,420,146원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도로,도시지역,제2종일반주거지역,중로2류,소로1류,절대보호구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변상가, 공원 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "홍제 역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. -집합건축물대장 기준-철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 15층건 내 제1층 제102호로서(사용승인일: 1997.09.30),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.창호: 하이샤시 창호 등. 아파트(침실2, 안방, 거실, 주방, 화장실2, 발코니3, 창고, 현관 등)로 이용중임. 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 9m 내외, 남서측으로 노폭 약 7m 내 외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 재매각보증금20% | ||||
| 부동산현황 | 주거용 아파트 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 소유자 `김병욱`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함
- 안내문을 출입문에 부착하고, 우편함에 투입함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.07.15.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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