안양지원 경매2계 2023 타경 105427 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 724
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-08 입니다.| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 113동 302호 (안양동,삼성래미안아파트) 구) 경기도 안양시 만안구 안양동 90-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.74 ㎡ (9.00평) | 감정가 | 658,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 79.32 ㎡ (23.99평) | 최저가 | ↓ 80% 526,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 52,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 204,983,788 원 |
주희진 실장
010-4246-0276
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.31 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.11.14 |
| 196일 | 최초경매일 | 2024.03.12 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 195일 | 1 | 2024-03-12 | 658,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 230일 | 2 | 2024-04-16 | 526,400,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 593,900,000 (90%) | |||||
| 237일 | 2024-04-23 | 매각불허가 | |||
| 678일 | 3 | 2025-07-08 | 526,400,000원 | 80% | |
| 목록 |
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[감정원 : 이루감정 / 가격시점 : 2023.09.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 안양천서로 311 | 56225.7 분의 29.7393 | 29.739㎡ ( 9.00평 ) |
394,800,000원 13,275,363원(㎡) |
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| 건물 (전체 23.99평) | 안양천서로 311 | 113동 302호 (안양동,삼성래미안아파트)철근콘크리트구조 | 79.3188㎡ ( 23.99평 ) |
263,200,000원 3,318,255원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,정비구역,도시지역,제2종일반주거지역,소로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역(1호선)" 동측 인근에 위치하는 삼성래미안아파트 제113동 제3층 제302호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 지하철1호선 "안양역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 경량철골지붕의 27층 건 내 제3층 제302호로서(사용승인일: 2002.01.25.)외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 및 타일 마감,창호: 하이샷시 창호등 임. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, W/C 2, 발코니 등)로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 승강기 설비, 소화설비 등이 구비됨. 본 건 동측, 서측으로 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 13m 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 이 사건 부동산을 방문하여 채무자(소유자)를 면담한 바 이 사건 부동산에는 자신과 배우자, 자녀 등 자신의 가족만 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
