서울동부 경매3계 2022 타경 57302 [아파트]
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조회수: 1,503
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 양재대로 1706, 5동 17층1703호 (고덕동,아남아파트) 구) 서울특별시 강동구 고덕동 486 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 32.03 ㎡ (9.69평) | 감정가 | 1,170,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91 ㎡ (25.69평) [31평형] | 최저가 | ↓ 80% 936,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 93,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 나OOOOOOO O | 청구금액 | 83,957,918 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경693, |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
근린주택
공장
임야
아파트
아파트
주택
답
공장
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.11.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.11.22 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2023.02.07 |
| 477일 | 최초경매일 | 2024.03.11 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 476일 | 1 | 2024-03-11 | 1,170,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 511일 | 2 | 2024-04-15 | 936,000,000원 | 80% | 변경 |
| 889일 | 3 | 2025-04-28 | 936,000,000원 | 80% | 변경 |
| 1099일 | 4 | 2025-11-24 | 936,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 대지감정 / 가격시점 : 2022.12.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 양재대로 1706 | 25530.0 분의 32.025 | 32.025㎡ ( 9.69평 ) |
936,000,000원 29,250,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 양재대로 1706 | 17층1703호 (고덕동,아남아파트)철근콘크리트벽식구조 | 84.91㎡ ( 25.69평 ) |
234,000,000원 2,755,859원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,비행안전제3구역,대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,도로,도로,학교, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "명덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이 용 편의도는 무난시 됨. 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하3층/지상19층 건물 내 제17층 제1703호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,창호: PVC창호 등임. 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음. 본건 아파트단지 서측으로 외곡공도와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 조흥열(채무자 겸 소유자 박희자의 배우자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2007.07.25. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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