부천지원 경매1계 2023 타경 4269 [아파트형공장]
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조회수: 402
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 5층556호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) 구) 경기도 김포시 구래동 6871-12 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10.58 ㎡ (3.20평) | 감정가 | 160,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 | 건물면적 | 39.51 ㎡ (11.95평) | 최저가 | ↓ 34% 54,880,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (20%) 10,976,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 126,000,000 원 |
박정규 팀장
010-4928-1989
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.17 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2023.10.27 |
| 203일 | 최초경매일 | 2024.03.05 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 202일 | 1 | 2024-03-05 | 160,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 237일 | 2 | 2024-04-09 | 112,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 272일 | 3 | 2024-05-14 | 78,400,000원 | 49% | 변경 |
| 377일 | 4 | 2024-08-27 | 78,400,000원 | 49% | 변경 |
| 489일 | 5 | 2024-12-17 | 78,400,000원 | 49% | 매각 |
|
낙찰 100,000,000 (63%) | |||||
| 537일 | 2025-02-03 | 미납 | |||
| 608일 | 6 | 2025-04-15 | 78,400,000원 | 49% | 유찰 |
| 657일 | 7 | 2025-06-03 | 54,880,000원 | 34% | 변경 |
| 685일 | 8 | 2025-07-01 | 54,880,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 공감감정 / 가격시점 : 2023.08.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 김포한강10로133번길 107 | 9488.0 분의 10.5787 | 10.578㎡ ( 3.20평 ) |
48,000,000원 4,528,302원(㎡) |
|
| 건물 (전체 11.95평) | 김포한강10로133번길 107 | 5층556호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터)철근콘크리트구조 | 39.5137㎡ ( 11.95평 ) |
112,000,000원 2,834,460원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 성장관리권역,도시지역,중로1류,택지개발지구,준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류,공공공지,철도보호지구, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 서측 인근에 지하철 김포골드라인 "양촌역"이 소재하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제5층 제556호로서,(사용승인일 : 2022.04.08.)외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,창호 : PVC 창호 등임. 기준시점 현재 공장(지식산업센터)로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음. 본건 동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약20m의 포장도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 특별매각조건 매수보증금 20% | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OOOO | 일부(9.9㎡) | 2022.11.02 | 1,000,000 [월]100,000 |
X | 2022.11.02.- 2023.11.01. | ||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문에 꽂아두었음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
