대구 경매8계 2023 타경 108531 [다가구주택]
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조회수: 2,999
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-14 입니다.| 소재지 | 대구광역시 남구 안지랑로11길 41 구) 대구광역시 남구 대명동 1019-5 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 279.00 ㎡ (84.40평) | 감정가 | 1,204,105,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 466.36 ㎡ (141.07평) | 최저가 | ↓ 49% 590,011,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 59,001,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOOOOOO | 청구금액 | 558,762,809 원 |
근린주택
근린상가
다가구주택
주택
주택
다가구주택
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다가구주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.19 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.05.22 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2023.08.01 |
| 238일 | 최초경매일 | 2024.01.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 237일 | 1 | 2024-01-11 | 1,204,105,680원 | 100% | 변경 |
| 363일 | 2 | 2024-05-16 | 1,204,105,680원 | 100% | 유찰 |
| 391일 | 3 | 2024-06-13 | 842,874,000원 | 70% | 유찰 |
| 426일 | 4 | 2024-07-18 | 590,012,000원 | 49% | 변경 |
| 546일 | 5 | 2024-11-15 | 590,012,000원 | 49% | 변경 |
| 726일 | 6 | 2025-05-14 | 590,011,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대구감정 / 가격시점 : 2023.06.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 84.40평) | 대명동 1019-5 | 대 | 279㎡ ( 84.40평 ) |
650,070,000원 2,330,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 141.07평) | 안지랑로11길 41 | 1층 계단실 | 14.56㎡ ( 4.40평 ) |
554,035,680원 1,188,000원(㎡) |
|
| 안지랑로11길 41 | 2층 다가구주택 | 152.17㎡ ( 46.03평 ) |
554,035,680원 1,188,000원(㎡) |
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| 안지랑로11길 41 | 3층 다가구주택 | 152.17㎡ ( 46.03평 ) |
554,035,680원 1,188,000원(㎡) |
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| 안지랑로11길 41 | 4층 다가구주택 | 147.46㎡ ( 44.61평 ) |
554,035,680원 1,188,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외 벽: 스톤코트 및 대리석 치장등 마감.내 벽: 벽지도배, 타일 등 마감.바 닥: 바닥내장재, 타일 등 마감.창 호: 하이새시 이중창호임.(사용승인일자: 2017.01.18) 다갭주택 1층: 계단실 2층: 다갭주택-4갭 3층: 다갭주택-4갭 4층: 다갭주택-3갭 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕성당" 서측 약 250 m 지점에 위치하며, 부근일대는 단독주택,다갭주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 승강장과 곡우므로 대중교통사정 보통시 됨. 인접지대와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주택(다갭주택)부지로 이용중임. 북측으로 폭약6미터의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각 국토교통부 전세사기피해자등 결정 내역 있음 | ||||
| 부동산현황 |
별첨사진과 같이 빌라임(2층 4세대, 3층 4세대. 4층 3세대 총11세대). |
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[말소기준권리 : 목록1) 2017.01.20 근저당 권 설정 목록2) 2016.07.22 근저당 권, 배당요구종기일 : 2023/08/01]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 3층305호 | 2021.07.30 | 2021.08.02 | 2023.5.30. | 50,000,000 [월]50,000 |
X | 2021.07.29~ 2023.07.28 |
| 김OOOO | 201호 | 2021.12.02 | X | ||||
| 김OOOO | 205호 | 2021.04.22 | 2021.04.22 | 2023.6.9. | 50,000,000 [월]30,000 |
X | 2021.04.09~ 2023.04.09 |
| 박OOOO | 불명 | 2020.11.19 | X | ||||
| 박OOOO | 301호 | 2021.04.30 | 2021.04.02 | 2024.1.11. | 90,000,000 |
X | 2021.04.24~ 2023.04.23 |
| 윤OOOO | 501호 | 2018.07.09 | X | ||||
| 장OOOO | 202호 | 2018.10.30 | 2018.10.11 | 2023.6.20. | 110,000,000 |
X | 2018.10.23 ~ |
| 전OOOO | 503호 | 2019.09.26 | X | ||||
| 정OOOO | 502호 | 2022.11.28 | X | ||||
| 정OOOO | 203호 | 2022.03.07 | 2022.02.15 | 2023.6.15. | 70,000,000 |
X | 2022.03.06~ 2024.03.05 |
| 한OOOO | 201호 | 2021.12.02 | 2021.11.10 | 2023.7.25. | 95,000,000 |
X | 2021.12.01~ 2023.11.30 |
| 한OOOO | 302호 | 2020.11.19 | 2020.10.26 | 2023.7.25. | 120,000,000 |
X | 2020.11.19~ 2024.11.18 |
| 한OOOO | 501호 | 2018.07.09 | 2018.07.09 | 2023.7.25. | 160,000,000 |
X | 2018.07.18~ 2024.07.17 |
| 한OOOO | 503호 | 2019.09.26 | 2019.09.06 | 2023.7.25. | 45,000,000 |
X | 2019.09.30~ 2021.09.29 |
| 한OOOO | 502호 | 2022.11.28 | 2022.11.09 | 2023.7.25. | 70,000,000 |
X | 2022.11.28~ 2024.11.27 |
| 한OOOO | 303호 | 2019.12.16 | 2019.12.02 | 2023.7.25. | 45,000,000 |
X | 2019.12.20~ 2023.12.20 |
| 함OOOO | 303호 | 2019.12.16 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
김영우:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 8.임 김영우:권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2021. 4. 22.이나 계약서상 인도일은 2021. 4. 10.임 박지민:배당요구종기일 이후 권리신고 및 배당요구신청서 제출함. 한국토지주택공사(윤성광):주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 5.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
빌라 부지 본 전입내역은 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본에 의하여 작성한 것임 |
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[최선순의 설정일자: 목록1) 2017.01.20 근저당 권 설정 목록2) 2016.07.22 근저당 권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
