대전 경매12계 2023 타경 2688 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매12계 2023 타경 2688 [다가구주택]
- 대전광역시 서구 동서대로1030번길 4
구) 대전광역시 서구 내동 29-25
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- 1,693,919,760 원
- ↓ 70% 1,185,744,000 원
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조회수: 817
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-14 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 동서대로1030번길 4 구) 대전광역시 서구 내동 29-25 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 330.40 ㎡ (99.95평) | 감정가 | 1,693,919,760 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 594.36 ㎡ (179.79평) | 최저가 | ↓ 70% 1,185,744,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 118,574,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 766,031,690 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
숙박시설
숙박시설
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
대지
다세대(빌라)
펜션(캠핑장)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.03 |
| 11일 | 개시결정일 | 2023.04.13 |
| 106일 | 배당요구종기일 | 2023.07.17 |
| 218일 | 최초경매일 | 2023.11.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 217일 | 1 | 2023-11-06 | 1,693,919,760원 | 100% | 유찰 |
| 252일 | 2 | 2023-12-11 | 1,185,744,000원 | 70% | 변경 |
| 1107일 | 3 | 2026-04-14 | 1,185,744,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 삼지감정 / 가격시점 : 2023.04.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 99.95평) | 내동 29-25 | 대 | 330.4㎡ ( 99.95평 ) |
644,280,000원 1,950,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 179.79평) | 동서대로1030번길 4 | 1층 계단실 | 19.6㎡ ( 5.93평 ) |
1,049,639,760원 1,766,000원(㎡) |
|
| 동서대로1030번길 4 | 2층 다가구주택 | 137.51㎡ ( 41.60평 ) |
1,049,639,760원 1,766,000원(㎡) |
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| 동서대로1030번길 4 | 3층 다가구주택 | 137.51㎡ ( 41.60평 ) |
1,049,639,760원 1,766,000원(㎡) |
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| 동서대로1030번길 4 | 4층 다가구주택 | 137.51㎡ ( 41.60평 ) |
1,049,639,760원 1,766,000원(㎡) |
||
| 동서대로1030번길 4 | 5층 다가구주택 | 162.23㎡ ( 49.07평 ) |
1,049,639,760원 1,766,000원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동네거리" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 일원은 학교, 아파트, 빌라 및 단독주택, 점포 등 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 대로변주변 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 완경사지역내의 정방형 평지로서, 다갭주택 건부지로 이용중임 세로(가)에 접함. [건물] (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서·외벽 : 석재(오석)붙임, 드라이비트 등 기타마감.·내벽 : 벽지, 도기질타일 등 기타마감.·바닥 : 문경석물갈기, 타일 등 마감.·창호 : 샷시 창호 임. 1층 : 계단실, E/V실 2층 : 다갭주택(5갭) 3층 : 다갭주택(5갭) 4층 : 다갭주택(5갭) 5층 : 다갭주택(2갭) 옥탑: 계단실, 기계실 등으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, 화재경보기, CCTV, 주차장 및 기타설비 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록2번 5층의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 2023. 4. 21. 현재의 현황은 "다가구주택(2가구)"임. | ||||
| 부동산현황 |
401호 우경미(2022.9.22), 402호 김유진(2020.12.4), 404호 권우정(2020.12.17), 405호 김유리(2020.12.7), 501호 최연주(2021.12.27) 전입 ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓓ 일부 폐문인 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 2. 부동산의 현황 덧붙임 사진과 같음 |
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[말소기준권리 : 목록1 : 2020. 3. 30. 근저당권 설정 목록2 : 2020.11.19. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/07/17]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 201호 | 2021.01.21. | 2021.01.08. | 2023.05.23. | 89,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 202호 | 2021.03.18. | 2021.03.02. | 2023.06.20. | 69,000,000 |
X | |
| 임OOOO | 203호 | 2020.11.27. | 2020.11.25. | 2023.07.17. | 40,000,000 [월]300,000 |
X | |
| 최OOOO | 204호 | 2020.12.14. | 2020.12.14.(1차),2021.04.27.(2차) | 2023.05.04. | 80,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 205호 | 2021.01.07 | 2021.01.08. | 2023.05.23. | 90,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 301호 | 2020.11.27. | 2020.11.24 | 2023.05.01. | 95,000,000 |
X | |
| 강OOOO | 302호 | 2020.12.30. | 2020.12.10 | 2023.05.11. | 95,000,000 |
X | |
| 정OOOO | 303호 | 2021.05.07. | 2021.04.14. | 2023.04.20. | 80,000,000 |
X | |
| 신OOOO | 304호 | 2020.11.27. | 2020.11.24. | 2023.06.30. | 95,000,000 |
X | |
| 전OOOO | 305호 | 2021.05.04. | 2021.04.14. | 2023.05.11. | 80,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 401호 | 2020.11.23.(전입)2022.09.29.(전출) | 2020.11.24. | 2023.07.12. | 95,000,000 |
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| 김OOOO | 402호 | 2020.12.04. | 2020.11.25. | 2023.05.16. | 95,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 403호 | 2021.12.23. | 2021.12.03. | 2023.05.23. | 95,000,000 |
X | |
| 권OOOO | 404호 | 2020.12.17. | 2020.11.25. | 2023.04.25. | 95,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 405호 | 2020.12.07. | 2020.12.07. | 2023.06.23. | 90,000,000 |
X | |
| 롯OOOO | 501호 | 95,000,000 |
|||||
| 유OOOO | 502호 | 2022.01.11. | 2022.01.11. | 2023.05.26. | 180,000,000 |
X | |
| 우OOOO | 401호 | 2022.09.22. | X | ||||
| 최OOOO | 501호 | 2021.12.27. | X |
[최선순의 설정일자: 목록1 : 2020. 3. 30. 근저당권 설정 목록2 : 2020.11.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 17,170,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 11,000,000 | 5톤 컨테이너 10대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,720,000 | 노무자 44인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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