울산 경매10계 2023 타경 103934 [주택]
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1544-6542
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입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 대리3길 5-3 구) 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 396-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 409.40 ㎡ (123.84평) | 감정가 | 1,143,710,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 169.42 ㎡ (51.25평) | 최저가 | ↓ 49% 560,419,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 서OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 56,041,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 울OOOOOOO O | 청구금액 | 597,456,080 원 |
| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.30 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.04.03 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.06.26 |
| 204일 | 최초경매일 | 2023.10.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 203일 | 1 | 2023-10-19 | 1,143,710,800원 | 100% | 유찰 |
| 238일 | 2 | 2023-11-23 | 800,598,000원 | 70% | 변경 |
| 665일 | 3 | 2025-01-23 | 800,598,000원 | 70% | 유찰 |
| 700일 | 4 | 2025-02-27 | 560,419,000원 | 49% | 변경 |
| 770일 | 5 | 2025-05-08 | 560,419,000원 | 49% | 변경 |
| 839일 | 6 | 2025-07-16 | 560,419,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 누리감정 / 가격시점 : 2023.04.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 123.84평) | 구영리 396-4 | 대 | 409.4㎡ ( 123.84평 ) |
953,902,000원 2,330,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 51.25평) | 대리3길 5-3 | 1층 주택 | 104.13㎡ ( 31.50평 ) |
189,808,800원 1,120,345원(㎡) |
|
| 대리3길 5-3 | 2층 주택 | 60.79㎡ ( 18.39평 ) |
189,808,800원 1,120,345원(㎡) |
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| 대리3길 5-3 | 단층 창고화장실 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) |
189,808,800원 1,120,345원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,도시지역,어린이공원,사회복지시설,지구단위계획구역,소로2류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 화강석 붙임 등내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등창호 : 샤시창호 등기호(나)조적조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 등내벽 : 타일 붙임 등창호 : 샤시창호 등 기호(가)는 주택, 기호(나)는 화장실 및 창고임. 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.[토지] 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변근 린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨. 세장형의 토지로서 주택부지로 이용중임. 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2018. 12. 4. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
