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부천지원 경매4계 2023 타경 39661 [공장]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,261

본 사건의 매각기일은 2024-02-29 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 정지 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 김포시 통진읍 귀전리 910
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,483.00 ㎡ (448.61평) 감정가 992,655,000
물건종류 공장 건물면적 575.00 ㎡ (173.94평) 최저가 ↓ 70% 694,859,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 69,485,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOOO 청구금액 798,000,000 원

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자동차관련시설

  • 강원 원주시 문막읍
  • 1,307,015,000
  • (34%) 448,307,000
  • 2024-08-05
  • (17일 남음)
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  • (34%) 448,307,000
  • 2024-08-05
  • (17일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.06.21
3일 개시결정일 2023.06.23
79일 배당요구종기일 2023.09.07
114일 최초경매일 2023.10.12

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
113일 1 2023-10-12 984,655,000원 99% 변경
148일 2 2023-11-16 984,655,000원 99% 변경
183일 3 2023-12-21 992,655,000원 100% 유찰
218일 4 2024-01-25 694,859,000원 70% 변경
253일 5 2024-02-29 694,859,000원 70% 정지

감정평가현황

[감정원 : 선영감정 / 가격시점 : 2023.06.30]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 귀전리 910 공장용지 1483㎡
 ( 448.61평 )
719,255,000원
485,000원(㎡)
 
건물 귀전리 910 단층 제조업소 165㎡
 ( 49.91평 )
85,800,000원
520,000원(㎡)
 
귀전리 910 단층 제조업소 165㎡
 ( 49.91평 )
85,800,000원
520,000원(㎡)
 
귀전리 910 단층 제조업소 165㎡
 ( 49.91평 )
85,800,000원
520,000원(㎡)
 
제시외건물 귀전리 910 작업장 등 80㎡  ( 24.20평 ) 8,000,000원  
토지이용계획 성장관리권역,농업진흥구역,소하천예정지),군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,농림지역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "고정교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시 됨
세장형에 곡운 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 세로가의 포장도로에 접함.
비고 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ' 포함) 나머지 감정평가서상 '제시외건물 'ㄴ,ㄷ.ㄹ'은 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외 2023.11.24.자 관정시설물 2개소에 대하여 추가감정펑가 실시(2식 평가금액 금 8,000,000원)
부동산현황 현장에는 가동, 나동, 다동의 표시가 없어 전경도에는 출입문에서 첫번째, 두번째, 세번째로 기재하였음. 현장에는 제시외 컨테이너박스 3동과 각 건물 사이를 천막 등으로 연결하여 건축한 건축물 1동이 있음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.6.11.근저당, 배당요구종기일 : 2023/09/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
사OOOO 건물일부 2019.06.21 5,000,000
[월]800,000
X  
정OOOO 건물일부 165㎡ 2017.06.05 9,000,000
[월]800,000
O  
현황조사서
기타
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 각 창고의 출입문에 꽂아두었음.

상가건물임대차 현황서에 임차인 사랑영농조합법인은 다동으로 특정되어 있고, 임차인 정영일은 특정되어 있지 않아 정영일에 대해서는 가동과 나동의 임차인으로 등록하나, 구체적인 임대차현황은 별도의 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.6.11.근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2024.02.27]채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
  • 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ' 포함) 나머지 감정평가서상 '제시외건물 'ㄴ,ㄷ.ㄹ'은 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외 2023.11.24.자 관정시설물 2개소에 대하여 추가감정펑가 실시(2식 평가금액 금 8,000,000원)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.