대구 경매9계 2022 타경 6324 [근린주택]
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1544-6542
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입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-17 입니다.| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 712-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 209.00 ㎡ (63.22평) | 감정가 | 1,100,111,940 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 308.07 ㎡ (93.19평) | 최저가 | ↓ 49% 539,054,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 53,905,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 안OOOOOOO | 청구금액 | 858,588,719 원 |
| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.10.21 |
| 4일 | 개시결정일 | 2022.10.24 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.01.04 |
| 207일 | 최초경매일 | 2023.05.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 206일 | 1 | 2023-05-15 | 1,100,111,940원 | 100% | 변경 |
| 455일 | 2 | 2024-01-19 | 1,100,111,940원 | 100% | 변경 |
| 944일 | 3 | 2025-05-22 | 1,100,111,940원 | 100% | 유찰 |
| 972일 | 4 | 2025-06-19 | 770,078,000원 | 70% | 유찰 |
| 1000일 | 5 | 2025-07-17 | 539,054,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2022.12.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 63.22평) | 대명동 712-1 | 대 | 209㎡ ( 63.22평 ) |
413,820,000원 1,980,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 83.12평) | 현충로15길 21-61 | 1층 근린생활시설 | 74.97㎡ ( 22.68평 ) |
622,901,940원 2,266,994원(㎡) |
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| 현충로15길 21-61 | 1층 근린생활시설 | 24.49㎡ ( 7.41평 ) |
622,901,940원 2,266,994원(㎡) |
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| 현충로15길 21-61 | 2층 주택 | 93.2㎡ ( 28.19평 ) |
622,901,940원 2,266,994원(㎡) |
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| 현충로15길 21-61 | 3층 주택 | 82.11㎡ ( 24.84평 ) |
622,901,940원 2,266,994원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 10.07평) | 현충로15길 21-61 | 주택일부 | 2.8㎡ ( 0.85평 ) | 63,390,000원 | 포함 |
| 현충로15길 21-61 | 주택일부 | 3.4㎡ ( 1.03평 ) | 포함 | ||
| 현충로15길 21-61 | 주택일부 | 3.7㎡ ( 1.12평 ) | 포함 | ||
| 현충로15길 21-61 | 주택일부 | 5㎡ ( 1.51평 ) | 포함 | ||
| 현충로15길 21-61 | 주택일부 | 18.4㎡ ( 5.57평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,제1종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명9동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위일대는 근린생활시설, 단독주택, 다갭주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "주상용 건부지" 로 이용중임. 대상물건은 지적도상 북동측 폭 약 2미터의 포장도로와 접하나, 실제 북동측 인접토지를 이용한 폭 약 4미터의 진입도로 개설되어 있음. [건물] 일련번호 가) 철근콘크리트구조 및 일반목구조 징크판넬지붕 3층건으로서,-외벽: 외장타일치장, 아이코트 등 마감,-내벽: 벽지 및 일부타일, 실내인테리어 등 마감,-바닥: 마루목깔기 및 타일깔기 등 마감,-창호: 하이샤시유리임. 일련번호 가)1층: "근린생활시설", 2층,3층: "주택" 으로 이용중임. 일련번호 가) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각(제시외 건물 포함), 목록2.공부상 '일반목조구조 목구조지붕'이나 실제 1층부분 '철근콘크리트구조', 3층부분 '징크판넬지붕'임 | ||||
| 부동산현황 |
별첨 사진과 같이 1층은 상가, 2~3층은 단독주택임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
거주자가 부재중이어서 안내문을 두고 왔음. 전입세대열람결과 소유자(채무자)와 그의 가족만 전입되어 있으며, 상가건물임대차현황에는 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
