대전 경매9계 2022 타경 7228 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 403
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 온천로 60, 11층1106호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 구) 대전광역시 유성구 봉명동 549-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 14.83 ㎡ (4.48평) | 감정가 | 421,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 49% 206,290,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 20,629,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 114,095,887 원 |
| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.10.19 |
| 15일 | 개시결정일 | 2022.11.02 |
| 112일 | 배당요구종기일 | 2023.02.07 |
| 197일 | 최초경매일 | 2023.05.03 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 196일 | 1 | 2023-05-03 | 421,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 231일 | 2 | 2023-06-07 | 294,700,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 323,300,000 (77%) | |||||
| 238일 | 2023-06-14 | 매각불허가 | |||
| 826일 | 3 | 2025-01-22 | 294,700,000원 | 70% | 유찰 |
| 861일 | 4 | 2025-02-26 | 206,290,000원 | 49% | 변경 |
| 1001일 | 5 | 2025-07-16 | 206,290,000원 | 49% | |
[감정원 : 임승후감정 / 가격시점 : 2022.11.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천로 60 | 5277.1 분의 14.809 | 14.826㎡ ( 4.48평 ) |
126,300,000원 8,518,416원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 온천로 60 | 11층1106호 (봉명동,사이언스타운주상복합)철근콘크리트구조공동주택구조 | 84.8995㎡ ( 25.68평 ) |
294,700,000원 3,471,163원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 남서측 인근에 위치하는 사이언스타운 주상복합(총 1개동 185세대) 11층 1106호로서, 주위는 숙박시설, 주상복합아파트, 각종 근 린생활시설, 유흥시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 "유성온천역" 이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. ▷철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물중 11층 1106호로서,(2013년 9월 24일 사용승인)외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등내벽:벽지 및 일부 타일마감 등창호:샷시 이중창호임. 주상복합아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 삼면이 중로 및 소로에 접함. |
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| 부동산현황 |
덧붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
채무자 겸 소유자 최내화의 진술은 본인 세대만 거주하고 임대차 관계 없다고 함 (안내문 교부하였음) |
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[최선순의 설정일자: 2022.02.18 근저당.]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
