부산동부지원 경매1계 2022 타경 104520 [아파트]
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조회수: 916
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-17 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 23층2304호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 구) 부산광역시 남구 용호동 944 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 77.79 ㎡ (23.53평) | 감정가 | 1,250,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 174.11 ㎡ (52.67평) [70평형] | 최저가 | ↓ 51% 640,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 64,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OOOOO외 1명 | 청구금액 | 801,713,350 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경450, |
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| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.07.29 |
| 4일 | 개시결정일 | 2022.08.01 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2022.10.14 |
| 277일 | 최초경매일 | 2023.05.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 276일 | 1 | 2023-05-01 | 1,250,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 311일 | 2 | 2023-06-05 | 1,000,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 346일 | 3 | 2023-07-10 | 800,000,000원 | 64% | 변경 |
| 1172일 | 4 | 2025-10-13 | 800,000,000원 | 64% | 유찰 |
| 1207일 | 5 | 2025-11-17 | 640,000,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2022.08.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오륙도로 85 | 170512.4 분의 77.7857 | 77.785㎡ ( 23.53평 ) |
250,000,000원 3,213,368원(㎡) |
|
| 건물 (전체 52.67평) | 오륙도로 85 | 23층2304호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)철근콘크리트구조 | 174.107㎡ ( 52.67평 ) |
1,000,000,000원 5,743,594원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,보전산지,공익용산지,일반도로,일반도로,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 23층 2304호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 부속 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역으로서, 주거환경 보통이상임. 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 108동 39층 건물내 23층 제2304호로서,외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 :페어그래스 목재창 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차시설이 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 조사목적물을 방문하여 거주자 정혜린(채무자 정재민의 딸이라고 진술함)을 대면한 바, 조사목적물에 채무자 가족이 거주하고 있고 임대차관계가 없다는 진술 청취하였고,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 채무자 정재민의 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인됨. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부. |
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[최선순의 설정일자: 2011. 6. 9. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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