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의정부 경매1계 2021 타경 11261 [전]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,663 (담당계 ☎ 031-828-0321)

본 사건의 매각기일은 2023-03-08 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 정지 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 남양주시 진건읍 진관리 774
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 5,477.00 ㎡ (1,656.79평) 감정가 6,881,670,000
물건종류 건물면적 최저가 ↓ 70% 4,820,179,000
경매대상 건물제외 및 토지매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 482,017,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 문OO 청구금액 3,748,000,000 원

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공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (23일 남음)
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  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (23일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2021.11.17
16일 개시결정일 2021.12.02
98일 배당요구종기일 2022.02.22
295일 최초경매일 2022.09.07

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
294일 1 2022-09-07 6,881,670,000원 100% 유찰
329일 2 2022-10-12 4,817,169,000원 70% 유찰
364일 3 2022-11-16 3,372,018,000원 49% 유찰
399일 4 2022-12-21 2,360,413,000원 34% 변경
476일 5 2023-03-08 4,820,179,000원 70% 정지

감정평가현황

[감정원 : 이영감정 / 가격시점 : 2021.12.10]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 진관리 774 950㎡
 ( 287.38평 )
1,238,960,000원
1,304,168원(㎡)
 
진관리 774-4 3493㎡
 ( 1,056.63평 )
4,527,600,000원
1,296,192원(㎡)
 
진관리 774-5 340㎡
 ( 102.85평 )
455,600,000원
1,340,000원(㎡)
 
진관리 775 694㎡
 ( 209.94평 )
860,370,000원
1,239,726원(㎡)
 
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "진관교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 일단의 자연취락, 물류창고, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 은 무난함.
대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 제 차량의 진입이 가능하고 국도와의 교통 연계성 무난하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
각필지 공히 부정형 토지로서 인접지와 평탄하며 기호 1,3은 전기타(기호 1 : 동.식물관련 시설 건부지(일반건축물대장에 등재된 건물), 기호 3 : 제시외건물 소재 등),기호 2,4는 전으로 이용중임.
본건 기호 1-3은 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 2는 북서측 일부에 폭 약 3미터의 농로가 개설되어 있으며, 기호 4는 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.
비고 1. 일괄매각. 2. 공부상 전이나 목록1,3 현황은 잡종지 상태임. 3. 본건 토지 지상에 소재하는 비닐하우스, 냉동창고, 컨테이너 및 감정서상 제시외 ㉠~㉣ 전부 매각에서 제외(법정지상권 성립여부불명) 4. 목록1, 2, 4 중 일부는 도시계획시설도로에 저촉됨.
부동산현황
1) 목록1. 부동산
제시외 건물 1동(야구교실로 보이나 확인 필요함)이 있음
지상 일부에 건축자재등으로 보이는 물건들이 쌓여 있음
잡초등이 자라고 있는 지... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2013. 2. 5. 담보가등기, 배당요구종기일 : 2022/02/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 정확한 점유관계등은 별도 확인이 필요함

주의사항

[최선순의 설정일자: 2013. 2. 5. 담보가등기]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1. 일괄매각. 2. 공부상 전이나 목록1,3은 현황 잡종지 상태(목록1은 동.식물관련시설 소재, 목록3은 제시외 건물 소재)임. 3. 본건 토지 지상에 소재하는 비닐하우스, 냉동창고, 컨테이너 및 감정서상 제시외 ㉠~㉣ 전부 매각에서 제외(법정지상권 성립여부불명) 4. 목록1, 2, 4 중 일부는 도시계획시설도로에 저촉됨.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.