천안지원 경매7계 2025 타경 11410 [공장]
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1544-6542
- 천안지원 경매7계 2025 타경 11410 [공장]
- 충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-4
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- 12,302,786,000 원
- ↓ 49% 6,028,365,000 원
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| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-4 외 1필지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 23,725.00 ㎡ (7,176.81평) | 감정가 | 12,302,786,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,263.28 ㎡ (684.64평) | 최저가 | ↓ 49% 6,028,365,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 상OOOOO OOO / 상OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 602,836,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 5,968,135,995 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.17 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.03.19 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.06.19 |
| 317일 | 최초경매일 | 2026.01.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 316일 | 1 | 2026-01-27 | 12,302,786,000원 | 100% | 유찰 |
| 351일 | 2 | 2026-03-03 | 8,611,950,000원 | 70% | 변경 |
| 386일 | 3 | 2026-04-07 | 8,611,950,000원 | 70% | 유찰 |
| 428일 | 4 | 2026-05-19 | 6,028,365,000원 | 49% | 변경 |
| 547일 | 5 | 2026-09-15 | 6,028,365,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 야문감정 / 가격시점 : 2025.04.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 7,176.81평) | 산동리 596-4 | 공장용지 | 23601㎡ ( 7,139.30평 ) |
12,060,111,000원 511,000원(㎡) |
|
| 산동리 596-11 | 전 | 124㎡ ( 37.51평 ) |
24,924,000원 201,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 628.86평) | 산동리 596-4 | 1층 공장 철골조 | 1052.625㎡ ( 318.42평 ) |
160,335,000원 120,000원(㎡) |
|
| 산동리 596-4 | 2층 공장 철골조 | 283.5㎡ ( 85.76평 ) |
160,335,000원 120,000원(㎡) |
||
| 산동리 596-4 | 단층 공장 철골조 | 343.65㎡ ( 103.95평 ) |
34,365,000원 100,000원(㎡) |
||
| 산동리 596-4 | 단층공장철골조 | 399.1㎡ ( 120.73평 ) |
0 | ||
| 제시외건물 (전체 55.78평) | 산동리 596-4 | 작업장 | 48.0㎡ ( 14.52평 ) | 0원 | |
| 산동리 596-4 | 기계기구(변전설비) | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 산동리 596-4 | 연구실 | 42.0㎡ ( 12.71평 ) | 23,051,000원 | ||
| 산동리 596-4 | 현관 | 1.6㎡ ( 0.48평 ) | |||
| 산동리 596-4 | 현관 | 2.7㎡ ( 0.82평 ) | |||
| 산동리 596-4 | 야적장 | 40.0㎡ ( 12.10평 ) | |||
| 산동리 596-4 | 야적장 | 12.6㎡ ( 3.81평 ) | |||
| 산동리 596-4 | 작업장 | 79.5㎡ ( 24.05평 ) | 0원 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 '음봉면산동2리 마을회관' 북측 근거리에 소재하며, 부근은 공업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 소규모 공장지대입니다. 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 기호 1: 대체로 사다리 완경사로서 공장건물 부지로 이용중이며, 기호 5: 부정형 완경사로서 도로(경사면)로 이용중입니다. 기호 1: 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하나 인접토지에 개설된 진입로를 통하여 접근하고 있으며, 기호 5: 대상물건이 왕복2차선 도로의 일부(경사면)입니다. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ 현관, 야적장,작업장 등), 수변전설비 매각 포함, 목록2 화장실, 목록 4 소재 불명 및 멸실. 제시외 건물 (ㄱ,컨테이너) 매각제외. 목록5 사실조회회신에 의하면 지목이 전으로 농지에 해당하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 감정평가서 참조 | ||||
| 부동산현황 | 공장건물은 벽체가 철거되고 내부에 일부 폐기물이 방치되어 있는 상태이며, 공장 주위 부지는 평탄화 작업이 상태로 관찰됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 54,660,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 34,100,000 | 5톤 컨테이너 31대. 보관3개월 |
| 노무비 | 19,760,000 | 노무자 152인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2013. 5. 28.(근저당권) 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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