서울남부 경매10계 2025 타경 9019 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 38
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 743-4 마곡엠밸리7단지 제704동 제10층 제1003호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,742,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.55 ㎡ (25.58평) | 최저가 | 100% 1,742,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | 174,200,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 마OOOOOOO O | 청구금액 | 18,735,316 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경147172, |
||||
| 관련사건 |
|
||||
최진웅 팀장
010-5571-1661
010-5571-1661
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.07 |
| 15일 | 개시결정일 | 2025.03.21 |
| 238일 | 배당요구종기일 | |
| 251일 | 최초경매일 | 2025.11.12 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 250일 | 1 | 2025-11-12 | 1,742,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 정도감정 / 가격시점 : 2024.12.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 마곡동 743-4 | 대지권 미등기 | ㎡ | 1,045,200,000원 | |
| 건물 (전체 25.58평) | 마곡동 743-4 | 제704동 제10층 제1003호철근콘크리트구조 | 84.55㎡ ( 25.58평 ) |
696,800,000원 8,236,407원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 9호선 마곡나루역 남서측 인근(마곡동 743-4)에위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 전철역, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 비교적 양호한 편임. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 9호선 마곡나루역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상15층(사용승인 : 2014년 06월 12일) 내 제10층 제1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 |
||||
| 비고 | 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 염OOOO | 미상 | 2018.03.28.(전입세대확인서) | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 염형균 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물 임대차 현황서에는 등재자가 없음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2014. 8. 22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
