고양지원 경매14계 2024 타경 7617 [주택]
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1544-6542
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조회수: 144
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-06 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,084.43 ㎡ (630.54평) | 감정가 | 3,325,474,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 197.55 ㎡ (59.76평) | 최저가 | 100% 3,325,474,200 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 황OO외 1명 | 입찰보증금 | 332,547,500 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOO | 청구금액 | 2,096,422,199 원 |
이진영 부장
010-8369-2048
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.10 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.10.14 |
| 110일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 393일 | 최초경매일 | 2025.11.06 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 392일 | 1 | 2025-11-06 | 3,325,474,200원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 대평감정 / 가격시점 : 2024.11.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 630.54평) | 성석동 1227-120 | 대 | 541㎡ ( 163.65평 ) |
908,880,000원 1,680,000원(㎡) |
|
| 성석동 1227-102 | 대 | 538㎡ ( 162.75평 ) |
946,880,000원 1,760,000원(㎡) |
||
| 성석동 1227-55 | 대 | 488㎡ ( 147.62평 ) |
854,000,000원 1,750,000원(㎡) |
||
| 성석동 1227-33 | 임야 | 25.24㎡ ( 7.64평 ) |
14,639,200원 580,000원(㎡) |
6206분의 538.44 지분 전부 | |
| 성석동 1227-75 | 대 | 3.99㎡ ( 1.21평 ) |
6,982,500원 1,750,000원(㎡) |
6206분의 538.44 지분 전부 | |
| 성석동 1227-146 | 대 | 66.4591㎡ ( 20.10평 ) |
112,300,500원 1,690,000원(㎡) |
6206분의 538.44 지분 전부 | |
| 성석동 1227-145 | 도로 | 5.9865㎡ ( 1.81평 ) |
3,468,400원 580,000원(㎡) |
6206분의 538.44 지분 전부 | |
| 성석동 1227-11 | 도로 | 415.75㎡ ( 125.76평 ) |
241,135,000원 580,000원(㎡) |
6206분의 538.44 지분 전부 | |
| 건물 (전체 59.76평) | 성석동 1227-55 | 1층 주택 일반목구조 | 130.59㎡ ( 39.50평 ) |
126,432,000원 640,000원(㎡) |
|
| 성석동 1227-55 | 2층 주택 일반목구조 | 66.96㎡ ( 20.26평 ) |
126,432,000원 640,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 성석동 1227-120 | 정원수 | ㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석3거리' 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대 및 소규모 아파타단지, 각종근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역 내 전원주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 본건 기호1~기호9까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. *기호1: 자루형 평지로 주거나지 상태입니다.*기호2: 세장형 평지로 주거나지 상태입니다.*기호3: 사다리형 평지로 단독주택의 건부지로 이용 중입니다.*기호5: 부정형의 평지로 도로로 이용 중입니다.*기호6: 사다리형의 평지로 주거나지 상태입니다.*기호7: 부정형의 평지로 주거기타(사무소 및 공용시설의 부지)로 이용 중입니다. *기호8: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다.*기호9: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다. 본건 토지들의 인접도로는 노폭 약 7~8m의 포장도로입니다 [건물] 본건은 일반목구조 경사지붕 2층 건물로 외벽은 사이딩 마감,내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호는 PVC 창호입니다. 본건은 단독주택으로 이용 중이며 내부구조는 다음과 같습니다.1층: 방(2개), 욕실 및 화장실, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관 등 2층: 방(2개), 욕실, 가족실 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥외주차징 등이 구비되어 있습니다. |
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| 비고 | 1. 일괄매각 2. 목록5~9: 지분경매 3. 목록2 본건 지상의 컨테이너박스 4개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외 4. 목록7 본건 지상의 제시외 철근콘크리트 구조 스라브지붕 1층 사무소 89.6㎡는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 , 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 토지단가 :1,600,000 원/㎡ 5.목록1~3, 목록5~9, 목록4 건물의 면적과 경계는 측량 등을 통한 별도의 확인을 요함 6. 감정평가서상 제시외 정원수 매각에 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록1 토지는 대지이며, 현황은 수종이 나무와 잡풀이 있으며, 나대지 상태입. 2. 목록2 토지는 대지이며 나대지 상태로 지상에 제시외 컨테이너 4개, 간이화장실, 각종 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2024.04.22. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
목록7. 지상의 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 7,450,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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