남양주지원 경매5계 2024 타경 82565 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 145
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-03 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 다산지금로16번길 88, 7101동 2층201호 (다산동,다산지금센트럴에일린의뜰) 구) 경기도 남양주시 다산동 6208 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 54.76 ㎡ (16.57평) | 감정가 | 705,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.78 ㎡ (25.65평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 493,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 49,350,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 디OOOOOOOOO | 청구금액 | 679,506,404 원 |
박정규 팀장
010-4476-4743
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근린시설
근린주택
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주택
다가구주택
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공장
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.09 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.09.11 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.12.04 |
| 416일 | 최초경매일 | 2025.10.29 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 415일 | 1 | 2025-10-29 | 705,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 450일 | 2 | 2025-12-03 | 493,500,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.09.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산동 6208 | 42552분의 54.7633 | 54.7633㎡ ( 16.57평 ) |
352,500,000원 6,432,482원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.65평) | 다산동 6208 | 7101동 2층201호철근콘크리트구조 | 84.7845㎡ ( 25.65평 ) |
352,500,000원 4,156,840원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 택지개발지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 2층 201호로서,(사용승인일자: 2019.04.11),외 벽: 인조석마감, 페인팅마감 등내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등창 호: 하이새시창호입니다. 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의하면 공동주택[아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 다목적실 등)으로 이용중입니다. 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 스프링클러설비 등을 갖추었습니다. 북서측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다. |
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| 부동산현황 | 이 사건 부동산은 주거용 아파트임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 채무자가 전입되어 있음 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 |
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[최선순의 설정일자: 2019. 12. 9. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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