부산동부지원 경매2계 2024 타경 4327 [아파트]
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조회수: 325
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-01 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 103동 36층3601호 (우동,대우월드마크센텀) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1488 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 39.79 ㎡ (12.04평) | 감정가 | 4,300,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 243.73 ㎡ (73.73평) [96평형] | 최저가 | ↓ 70% 3,010,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO외 / 신OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 301,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOOOO | 청구금액 | 764,346,084 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경4440,2024타경5719, |
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박비송 팀장
010-8245-1521
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.16 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.18 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.10.01 |
| 469일 | 최초경매일 | 2025.10.27 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 468일 | 1 | 2025-10-27 | 4,300,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 503일 | 2 | 2025-12-01 | 3,010,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2024.07.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1488 | 13528.2분의 39.7930 | 39.793㎡ ( 12.04평 ) |
1,290,000,000원 32,412,060원(㎡) |
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| 건물 (전체 73.73평) | 우동 1488 | 103동 36층3601호철근콘크리트조 | 243.73㎡ ( 73.73평 ) |
3,010,000,000원 12,351,252원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 벡스코 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 센텀시티역이 소재함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제36층 제3601호로서,외벽: 복합 판넬, 대리석 마감 등,창호: 시스템 창호 등의 구조임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음. 본건 남서측 및 북서측으로 광대로, 북동측 및 남동측으로 중로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 3601호일부 | 2024.06.27 | 2024.06.27 | 2024.8.9. | 60,000,000 [월]400,000 |
O | 2024.06.27 ~ |
| 매각물건 명세서비고 |
한미영:공유자 중 김소영(2분의 1 지분)과 임대차계약 체결. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 소유자,한미영세대가 각 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2016. 4. 29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 7,970,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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