부산동부지원 경매4계 2024 타경 111072 [아파트]
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조회수: 1,519
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안로 20, 104동 28층2803호 (광안동,부산광안동쌍용예가디오션) 구) 부산광역시 수영구 광안동 1330 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 40.92 ㎡ (12.38평) | 감정가 | 1,213,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70평) [36평형] | 최저가 | ↓ 70% 849,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 84,910,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 385,535,508 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경452, |
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.01 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.10.08 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.12.20 |
| 357일 | 최초경매일 | 2025.09.22 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 356일 | 1 | 2025-09-22 | 1,213,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 398일 | 2 | 2025-11-03 | 849,100,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 박소영감정 / 가격시점 : 2024.10.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안동 1330 | 39460.2분의 40.9223 | 40.9223㎡ ( 12.38평 ) |
363,900,000원 8,897,311원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 광안동 1330 | 104동 28층2803호철근콘크리트조 | 84.9616㎡ ( 25.70평 ) |
849,100,000원 9,993,927원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제1종지구단위계획구역,가로구역별 최고높이 제한지역,제3종일반주거지역,도시지역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안역(부산2호선)" 남동측 인근에 위치하는 "부산광안동쌍용예가디오션" 제104동 제28층 제2803호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(광안역)이 있어 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 평지붕 지상43층 건물 내 제28층 제2803호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등,창 호 : 샷시창호이며,내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 아파트로 이용중임. 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2015. 3. 6. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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